Re: [問題] 該買房子嗎?
我是台北人,不過現在已經定居在台南四年。
剛來台南的時候,我也是租了一間二房的電梯公寓,一個月八千元,管理費外加。
過一陣子順口問一下房東那間如果要賣的話,她要賣多少。
房東回答:大概180萬吧!?
隔幾天又去拜訪一個新認識的朋友,他也有房子要賣。
他也是電梯公寓,三房含一個機械車位,要賣280萬。
當時他自己住一間房,另二間租人,一間租四千一間租五千,然後車位租一千。
簡單算了一下,他說如果他那間套房也租出去的話,大概付完房貸還有剩。
重點是那房子有簡單整理,非常好租。
因此,我隔天開始找房仲,開始準備找房子。
180萬的公寓每個月可以租到8000元,代表我在幫她繳房貸,
那還不如我自己買房子就好了?
如果房子不住租人,差不多等於是房貸的錢,那其實也是划算。
後來就很快的買了一間電梯公寓,一直住到現在,住了三年半。
結論是:在台南,租不如買。
※ 引述《oceanqoo (ID不見了)》之銘言:
: 請問各位,本魯單身,目前在台南租房,
: 房租一個月6K,15坪大套房一房一廳一衛,
: 公司是百大製造業非主管職,
: 月薪65K,年薪約110W(不含加班費),
: 存款只有100W,目前生活品質尚可,
: 但是台南房子有越來越貴的趨勢,
: 我怕薪水跟不上房子變貴的速度,
: 因為存款不多,貸款金額應該也不會太多,
: 可能只能買20年的大樓,
: 請問各位前輩我應該存多一點再入場,還是現在入場,謝謝
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