三不條款: 自住不課、長期持有不課、農地不課
我們假設長期持有是10年好了。
A君: 自住、屋齡5年、單價賣30萬。 A:課稅跟我無關，無所謂。
B君: 非自住、屋齡10年、單價賣26萬。 B:過期限啦，課稅跟我無關，無所謂。
C君: 非自住、屋齡7年、單價開...30萬!
C:我雖然要被課稅，但被課稅就要自願跌價嗎? 隔壁B君屋齡10年賣26萬
你說我屋齡7年要賣比他便宜? 怎麼可能! 為了賠少點只好加價賣
A:對面C君7年居然賣跟我同價，那我要喊32萬!
就算A君不漲價，C君滯銷價格鬆動，也不會鬆動到低於B君的26萬
那這樣房價到底是要跌到哪裡去? 本魯不懂請各位大神幫忙解釋
另外，C君如果出租忍耐一下到10年再賣，那到底是要課誰的稅啦?
建商:我們建案未來願景美好，10年後各項重大建設到位，你到時候再賣就好
預售屋開價再創新高!
房仲再倒500間
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