[問題]日本房市值得投資嗎?

看板home-sale作者 (Finin)時間10年前 (2014/07/29 20:12), 編輯推噓4(4推 0噓 16→)
留言20則, 9人參與, 最新討論串1/1
最近看新聞說日本觀光客台灣遊客占大多數 而且日本官方又把觀光簽證效期延長 希望吸引一些投資客去日本投資房地產 周遭幾個朋友也在討論說 日本未來的增值空間很可觀 尤其是等東京奧運時...... 雖然手邊有點閒錢 家裡也不反對做一些投資 只不過 真有那麼看好嗎? 不知目前國內有沒有專門針對日本房市做分析的公司可以去洽詢 可以讓我解答無盡的疑惑啊..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.142.42 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406635974.A.9BD.html
推
07/29 20:16, , 1F
不值得
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07/29 20:17, , 2F
日本的玩法跟我國不同 不是那種可以擺著收租的
07/29 20:17, 2F
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07/29 20:20, , 3F
開放買房移民應該就會噴噴噴
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07/29 20:22, , 4F
日本收租歪國人會被課稅 加上一堆費用 要算一下喔Y
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至於未來房市 日本人口紅利比台灣慘 只能看有沒有中國蝗
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07/29 20:23, , 6F
蟲來炒了
07/29 20:23, 6F
推
07/29 20:38, , 7F
我有去聽過幾場 據說精算完 還有6~7%投報率的淨利 不過
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07/29 20:38, , 8F
期待房價上漲就免了 另外日幣貶值也是一個要考慮的因素
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07/29 20:40, , 9F
有一家叫臺灣搜房的 你有興趣可以去問
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07/29 20:40, , 10F
不過上次有問退場機制 講的也是很模糊...好像還沒人賣出過
07/29 20:40, 10F
推
07/29 22:05, , 11F
日本房子是用折舊來算的
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07/29 22:13, , 12F
之前看新聞 日本人自己也說他們要賺大錢要擺10年以上
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短進短出是沒有用的... 日本的交易稅也比台灣高阿
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台灣這種玩法以前日本就玩過了
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根據台灣不一樣的經驗, 把交易稅加到房價就解決了, 這一
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07/29 23:06, , 16F
套台灣領先全世界的炒房技術, 玩給日本人瞧瞧....
07/29 23:06, 16F
推
08/03 12:21, , 17F
信義房屋有安排一些座談會啊 我最近才打算聽聽看 而且
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08/03 12:22, , 18F
聽說 他們的服務蠻周到的 在日本買房所有手續還可以移
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08/03 12:23, , 19F
轉回台灣處理 不必一直待在日本將手續全辦完 我想可以
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08/03 12:24, , 20F
省下許多寶貴的時間
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