[新聞] 房地合一稅賣屋恐課40%

看板home-sale作者wyvernlee (廢死不可!)時間10年前 (2014/07/29 09:54)推噓8(8推 0噓 2→)

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1.來源連結: http://house.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=417&f_SUB_ID=4072&f_ART_ID=310893 2.內容: 房地合一稅賣屋恐課40% 【經濟日報╱記者郭及天／台北報導】房地合一、實價課稅將是房市革命式重大改變。房仲業者以近五年全台房價漲幅八成至一倍估算，台北市平均房產增值912萬元、新北市531萬元，以目前稅改方向，不少持有五、六年的屋主售屋，可能面臨40%所得稅率，台北市售屋所得稅額恐逾200萬元以上。信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，2008年金融海嘯以來，都會區房價至今漲幅約 80%至100%，多數屋主資產增值，以30坪房屋計算，雙北房價總增值超過500萬元，未來若被認定為非自用住宅，且房價增值併入個人綜合所得稅中，屋主報稅時，可能面臨40%的所得稅稅率，高所得族群房價增值的40%，可能要上繳國庫。曾敬德表示，從奢侈稅、豪宅稅到囤房稅，政策主要鎖定「短期交易、高總價及多屋族」。實價課稅政策拍板前，房市恐觀望量縮。 3.心得或感想: 奢侈稅對象 -> 兩年內房地合一稅 -> 持有五、六年心得：養屋時間三至四年賣最好。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.115.160 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1406598888.A.460.html

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kikicoco168

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loserorz

07/29 10:21, , 3^F

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