[問題] 新竹 香山買房子的猶豫(御禾苑)

看板home-sale作者 (Marco)時間10年前 (2014/06/27 01:48), 編輯推噓19(20推 1噓 48→)
留言69則, 26人參與, 最新討論串1/1
各位大大, 最近小弟買房有一些困惑的地方 想請問大大是不是我顧慮太多了呢 ? 故事是這樣的, 近期開始規劃今年底或明年初要結婚 我爸媽以及姊夫 帶我以及女友去看 竹東跟香山的房子, 爸媽建議結婚前先買房 (女友為台中人, 我則是在竹科工作的桃園人) 看了 1. 竹東生態城, 距離竹科工作地點9 公里, 但是因為附近機能關係而打消練念頭 2. 香山 御禾苑, 因為是透天關係, 價錢也落在爸媽可幫忙資助的頭期款範圍, 看了格局也不錯(透天, 每層14平, 4層半, 總共74坪) http://goo.gl/Z9fJ6J 我跟女友竟然當時就說好, 結果就拿了紅單 但是過了這2~3天好猶豫, 想請大家給我點見解&想法, 感激不盡 我了解父母總是希望小孩結婚能夠為我們提供一個安居之所, 但是我們看了2間預售屋就 決定了, 心中始終充滿不安, 雖然姊夫是新竹人, 幫我們找的地點花了他的不少心力, 但是我 一直惦記的 女友對新竹不熟, 會不會這個決定是錯的, 但又會不會以後放棄 之後, 尋找半年一年, 再來回過頭, 才又回想到之前為何沒買 求助各位大大以過來人經驗給我一些想法 疑惑 1. 女友是台中人, 對於新竹不熟, 喜歡的是5樓透天格局, 但是對香山根本不熟 (後續這兩天我晚上去看, 從竹科出發, 要經過林森路->經國路->竹香南路->浸水南街 ,在竹香南路&浸水南街 街道不大, 光線沒有想像中亮) 2. 女友是護士, 未來結婚後規劃到新竹工作, 但是工作地點還沒這麼確定, 可能找的是 廠護 or 醫院工作 (從住家到新竹火車站附近醫院約為5.5公里, 到竹科附近工作約為9.5公里) 我則是每天到竹科需 9.5 公里, 開車會塞車, 因為走市區 3. 女友由台中上來, 很怕女友短期內無法適應一個人在家,外出周邊店家也很少 (雖然距離 御禾苑 一公里左右有大庄國小的商圈, 但必竟還是跟新竹鬧區有很大差異) 4. 浸水南街 到 高速公路沒有這麼方便 Note: - 目前 跟家裡商討, 家裡可借用一些現金, 但房子的金額 需要抓在 1100W 內洽當, 香山 可買到透天(免再買車位),但是地理位置相對很鄉村, 家裡建議不要買太小, 因未來2~3 年規劃想要有一個小孩 - 上網查竹北房價, 新的公寓都需要 22~30 W/坪, 公設比也偏高, 要買到室內 35坪 左右 是非常難的(姊夫以過來人經驗, 建議買房坪數不要太小) - 姊夫以及爸媽建議不要買舊的房子, 認為屋子品質方便很難把關 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.3.36.172 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1403804894.A.EDE.html
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房子好像有點大。實坪30差不多就夠一家4口用
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你要想一下，小朋友上學要多遠
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小朋友上學要怎麼去?
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到有點規模的醫院要多久
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到市場採買要多久? 生活機能房價貴，都是有原因
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你老婆要去新竹火車站上班，是騎車嗎?
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下雨的話有無可替代便利性高的交通工具?
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下雨的話有無可替代便利性高的交通工具?
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pds1說到重點了...原po沒考慮到列入 選錯地方
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家中有一台汽車,兩台摩托車,因此有可能上班騎機車
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推
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香山離竹科太遠啦!!
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我的經驗是，好地段過了N年還是好地段
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房子大只有剛開始會爽 N年後就知道....
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面寬約4.7～5.1米，深度約10.04米 這種透天我覺得不好
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因為你不好切割
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難怪他房間都隔的長長的
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房子太小保你沒幾年後就愁換屋的事 除非生不出來
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推
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竹東環球市？？
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環球市周末會去看,也想請教各位大大我這樣猶豫是否就是該退
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紅單呢?或者有無更好建議呢?
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跟銷售小姐說你晚點補足訂金，多爭取些時間到處去看
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透天也好 大樓也好 多看個幾間 看不同的銷售人員怎麼介紹
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你心裡會有一些答案
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買房子不要急，訂金補足很多建商就不給你退了
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五樓 沒電梯 爬上爬下也是有點辛苦
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似乎是四間衛浴，有這麼多人在用嗎?
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70幾坪打掃起來也是很辛苦
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這建案所在位置應該是都市計畫外，基本上周遭將來不會有什麼
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發展
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推
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大庄路是很多新大樓 生小孩也不少 有公車 元培有醫院？
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公車路線，從車站到元培 醫院應該很多 不必騎車也可以
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推
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香山那邊已經這麼貴了喔......
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推
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因為你在竹科 你女友不確定在哪
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我推薦買清大到食品路之間，大概都會很方便
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香山離竹科很遠
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我娘家在香山，離竹科很遠，雨天塞車通勤更久，還有就
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是地坪小的透天，打掃很累，以後生小孩，學區要考慮。
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你在該建案附近租屋，通勤一段時間就知道了。
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推
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香山有地方會淹水 要問清楚
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颱風季節快來了 多加注意
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沒差買了過三年賣掉也是賺 買就對了
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個人蠻喜歡香山的...
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樓上你喜歡香山 那你收他的紅單就是幫他解決了 XDDD
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呃，其實我覺得總價可到1100w，不需要買香山....
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舊的房子是指多舊? 15年以下的其實都可以考慮，不需要
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一定要買預售or2年內新成屋，你自己也可以去逛逛售屋網
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我之前也逛了一段時間，個人是覺得你的價錢跟需求還有可以
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再找的範圍，香山到竹科幾乎要跨越一整個新竹市，上班時間
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會很卡，遇到下雨更卡，以後小孩子上學and你女友上班的
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車程時間跟方便程度都是要考慮的
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浸水=泡水？
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要生小孩的話 上班就近跟學區 列為主要考量吧
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買香山不如買寶山= =
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推
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買寶山不如買二重埔
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買市區權狀約45坪 就夠用了 機能也有 ...
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1100W要買透天的話，可能要到新竹縣了。買大樓選擇會比較多
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夫妻+1小孩+竹科 抱歉 就是關埔/清大/八大學區 舊+整修
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推
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要買環球市1請找仲介，御禾苑我也看過，騎車到竹科門口約30分
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推
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環球市42坪很夠住了
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噓
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又要便宜 又要方便 又要透天 找到請跟大家說一聲
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推
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自由曲線、北歐丹麥或南大路食品路一帶
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推
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我住大庄，可以找這附近的生活機能還不錯，我都開車去
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園區上班
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平面14P的透天不如買生態城，但是環球市不到700W就可
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推
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很多人大概沒有去google那個建案 它地坪是24~28
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14P應該是指純室內吧
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推
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哪裡到園區可以走客雅大道也蠻快的…本身也是住那附近，
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覺得習慣就好了，而且大庄房子現在都超貴。
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我家香山到新竹火車站才15min 到竹科也才25min
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