Re: [心得] 房價開始跌了
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 想買便宜貨是市價的A貨
: 也又你夠殺
: 對市場夠了解
: 聽到地點坪數
: 馬上要知道多少錢OK
: 去到現在看是要不惜代價買下
: 還是設定範圍這範圍內一定買
: 現金或支票
: 身分證印章帶好
: 馬上做決定
: 我去年跟今年買的都是看到房子3分鐘就決定要買
: 有些是591自售買的也有跟仲介買的
: 反正看到就馬上問多少買的到
: 含扣看看
: 不給含扣直接買
: 票馬上開或是現今馬上拿出來
: 有一間屋主591剛PO上去
: 我打給他約看屋他PO到我跟她看屋只有1小時
: 看一眼馬上跟他說你多少要賣
: 喬一下直接買
: 馬上打給代書
: 代書車程約40分鐘
: 到簽好約花2個小時
: 當初買AMAX
: 也很扯本來是陪朋友要去看
: 我還找不到路遲到20分鐘
: 坐下來我只聽到有人問你要哪一間
: 平面圖看一下就這間 有幾樓 多少錢
: 然後叫掏出票直接買
: 到寫好訂單10分鐘.....
: 比買罐飲料還快
: 我不只看591自售買
: 也有過跟仲介買
: 也有中人報的
: 預售當然只能跟代銷買
: 預售我也不只買AMAX
: 跟他說這間我無論如何都要買到
: 多少錢你說
: 我直接買
: 我買大安區那間9坪多的套房買不到5百萬
: 一個中人報的,中人費給了不少
: 只是這屋況鄉民看到可能剩4百不到還不敢買
: 我買那間是38年的新成屋
: 屋主全新的時候買的,買了38年完全沒住過人也沒出租
: 裡面地板 門窗 櫃子全爛光
: 進去還怕老舊裝潢會掉下來
: 而且房子沒水沒電 已經斷水斷電超過30年
: 水公司跟台電說時間不可考,至少停30年
: 重點是我還晚上10點多去看房子
: 裡面東西碰一下木做都會塌掉
: 布滿蜘蛛網 還有一堆蚊子
: 裡面灰是厚到可以堆砂堆
: 進去看完多少錢是吧!直接買~~~~
: 結果屋主要求現金買
: 大概怕銀行進去會傻眼吧~~~~
: -----
: 說不定這就是崩盤現象
: 最近還有人報好幾間市價85~9折
: 我真的是買到乾了
: 而且這幾間總價都不低
: 實在是吞不下肚
: 不過我發現當你買房子夠殺
: 人家知道你會買決定快
: 有便宜很多人會自動找你買
: 跟本不用花心思去找
: 你只要知道你戶頭有多少錢
: 去辦好支票
: 看屋帶支票
: 半夜12點打給你都要衝過去
: 看了馬上可以開出票要買
: 一定會有源源不絕的便宜貨
: -----
: 說真的千萬不要買房子
: 房子買了現買現套
: 買下去基本就是套牢2年
: 2年後才不用奢侈稅
: 這樣才可以賣
: 2年內賣住的還要分給政府幹嘛~~~
: 預售屋更慘
: 除了工期套牢交屋還要再多套兩年
: 真的不要在買房子了~~~
: 房子現買現套
: 真的良心建議
: 套牢的事交給小弟來被套牢就好~~~
我只有一個小小小問題想請教骷髏大...
以你這樣掃房速度....銀行應該不太敢貸給你,但你也沒找人頭就直接找貸書簽...也不
用找銀行核貸....
重點是我看你只收不出.....
請問你目前資產是多少阿......應該是兆記的巴...
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