[心得] 萬年買方之還要再便宜些

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間10年前 (2014/06/19 11:08), 10年前編輯推噓14(34推 20噓 131→)
留言185則, 40人參與, 最新討論串1/1
我知道這篇一定會被噓 一定有人不會相信 這幾天在房版上 有成交幾位鄉民 數量不算多，10跟手指頭 有剩 我也看到版上有幾個萬年買方的ID 不管是發言 還是寄站內信給我 一直想買房子，一直要買房子 不過都有一個特色 想要買破盤在破盤的價錢 舉凡房子 市價1000萬 屋主950萬要賣 鄉民要買800萬內 講一堆大道理說屋主要低於市價賣一定是缺錢 缺錢一定要在往下多殺一些 不然說不過去...... 整個幾年下來一直希望市價8~9折買到 如果屋主開的是合理價還要再更低 因為他認為這屋主缺錢 有的是一直說去年多少前年多少 今年這道這樣不合理 我要用錢去年用前年價錢買 我只能說 你看這麼多年 你今年想買去年價格，那你為何去年不買 你去年買了漲幅不就是你的 他理由是萬一明年跌怎麼辦 我說你現在買明年也可能跌壓 (如果你怕跌那就不要買，買了就不要怕) 他也說不出理由 只說我就是要買去年價錢，你要想辦法 然後跟你說我年初買了幾間，仲介都可以幫我談到去年市價打8折買到 我那麼信任你你卻沒那能力讓我買到 (聽起來超嘴砲) 結果這些萬年買方就一年年這樣過去 我是不知道他有沒有買 或許真的是買一堆我沒那能力吧 ---- 那些用怕跌當藉口 想要買破盤價 說這樣跌才不會有損失 在我看你只是想佔便宜 會怕就都不要買用租的就好了 買了就不要怕..... ---- 我只能說買房子看得面很多 喜不喜歡 合不合用 負擔的起 看看未來 想想未來 如果是你要的 眼前多犧牲點(犧牲不見得是買貴歐，是打消你想破盤價買念頭) 跨出那一步 之後就是你的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.192.21.176 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1403147325.A.926.html ※ 編輯: a386036 (123.192.21.176), 06/19/2014 11:11:01
噓
06/19 11:15, , 1F
你的黑心新生北中古高架橋一坪91萬大樓賣掉了沒
06/19 11:15, 1F
→
06/19 11:16, , 2F
賣方心態不就倒過來，看不懂這有什麼好解釋的
06/19 11:16, 2F
是這我知道 不過最後屋主不是被盤子買方買去，不然就是索性不賣了 基本上屋主只要不是那種有人出價就會漲價的 賣久了就會賣掉 只是~~~~ 我覺得好笑的是 有鄉民買方3年多前跟我看，想用4年前價錢買 事隔3年多 買方想用去年價錢買 也就是說用當時看的2年後價錢買 價錢也上去一大段 當初何必不買呢????
推
06/19 11:18, , 3F
業績好，難得有間賣不掉給酸宅酸，ok的，不痛不癢
06/19 11:18, 3F
→
06/19 11:19, , 4F
好不容易有間賣不掉的房能讓酸宅酸滿足自己，也算做善事
06/19 11:19, 4F
噓
06/19 11:20, , 5F
樓下萬年買方 卸卸
06/19 11:20, 5F
推
06/19 11:28, , 6F
破盤價請站內信 謝謝骷顱大大
06/19 11:28, 6F
噓
06/19 11:35, , 7F
買方要買很低，賣方要賣很高，這不是很正常嗎？你的套房不是
06/19 11:35, 7F
→
06/19 11:35, , 8F
也開9x萬？你等盤子出現，買方就不能等佛心人士出現？？
06/19 11:35, 8F
推
06/19 11:35, , 9F
為什麼破盤價要用破盤呢 怎麼不是破碗 破鍋 破麻呢?
06/19 11:35, 9F
噓
06/19 11:35, , 10F
第一天接觸買賣行為嗎？
06/19 11:35, 10F
推
06/19 11:36, , 11F
怕跌就租吧
06/19 11:36, 11F
→
06/19 11:37, , 12F
像你去年買400萬今年要賣800萬，買方只是要求8折你就受不了？
06/19 11:37, 12F
→
06/19 11:37, , 13F
誰比較貪心呢？XD
06/19 11:37, 13F
我那間不是要賣行情價 而且8百萬裡面還有15%是要繳給政府的 我說的是屋主想賣市價 鄉民還是想打8折買 屋主想低於市價賣 想民想用在更低買
→
06/19 11:38, , 14F
樓上你這是對人不對事，他說的是對事不對人
06/19 11:38, 14F
→
06/19 11:41, , 15F
我是對事啊，只是舉他自己買賣當例子，他賣超過50%，卻要求別
06/19 11:41, 15F
→
06/19 11:41, , 16F
人不能砍20%，讓他自己比較啊
06/19 11:41, 16F
你有看文章嗎?? 我說的是鄉民要用市價8折買 ※ 編輯: a386036 (123.192.21.176), 06/19/2014 11:49:22
→
06/19 11:42, , 17F
難道舉例就是針對人？
06/19 11:42, 17F
→
06/19 11:46, , 18F
我只是不懂你為何一直牽扯，那如果今天是別人PO文
06/19 11:46, 18F
→
06/19 11:46, , 19F
你又要怎麼扯，酸來酸去只是證明你......顆顆
06/19 11:46, 19F
推
06/19 11:47, , 20F
rdcf犯傻了 把潛在賣家得罪光 誰要賣你破盤價?當然是套好交
06/19 11:47, 20F
→
06/19 11:48, , 21F
情 有A貨才會通知你啊!你不是很想買破盤價嗎?
06/19 11:48, 21F
→
06/19 11:48, , 22F
交情套好 別說成本價 賠錢賣你都有可能!
06/19 11:48, 22F
→
06/19 11:49, , 23F
整天酸屋主 酸投客 酸建商 是買不到房子的啦!
06/19 11:49, 23F
推
06/19 11:49, , 24F
8折是實價登錄8折嗎？ 是的話 那賣的人是傻子喔
06/19 11:49, 24F
→
06/19 11:51, , 25F
今年我跟一個中人買一間
06/19 11:51, 25F
推
06/19 11:51, , 26F
不砍到市價七折不罷手
06/19 11:51, 26F
→
06/19 11:51, , 27F
20年沒住人的 裡面整間爛光光
06/19 11:51, 27F
→
06/19 11:51, , 28F
還好啦 手上有一間捷運宅兩房 屋主要賣實價登錄九折
06/19 11:51, 28F
噓
06/19 11:51, , 29F
總比有人去年買400今年要賣800找盤子，還裝傻
06/19 11:51, 29F
→
06/19 11:52, , 30F
已經報底給買方了，竟然還要8折出價 而且是鄉民 顆顆...
06/19 11:52, 30F
→
06/19 11:52, , 31F
時價刀路最高那比的7折買到，不過我給中人10%介紹費
06/19 11:52, 31F
→
06/19 11:52, , 32F
實價登錄最高那比的7折買到，不過我給中人10%介紹費
06/19 11:52, 32F
推
06/19 11:53, , 33F
說買房的是盤子這句話 看快10年了!!!
06/19 11:53, 33F
→
06/19 11:53, , 34F
同一棟大樓 不同戶別
06/19 11:53, 34F
推
06/19 11:53, , 35F
砍實價七折合理
06/19 11:53, 35F
→
06/19 11:53, , 36F
可是每過幾年，又會有人說當年多便宜(可是當年被笑盤子)
06/19 11:53, 36F
還有 109 則推文
還有 11 段內文
→
06/19 13:09, , 146F
不信，你為什麼讓人不相信？是說話？是外貌？是態度？是
06/19 13:09, 146F
→
06/19 13:09, , 147F
準備資料不足？別再他責了
06/19 13:09, 147F
推
06/19 13:16, , 148F
大家請按/ 關鍵字打EAT 謝謝
06/19 13:16, 148F
推
06/19 13:38, , 149F
房仲能幫我談到崩盤價 我給6%
06/19 13:38, 149F
→
06/19 13:39, , 150F
幫我買到市價7折我給10%
06/19 13:39, 150F
推
06/19 13:55, , 151F
rdcf大大 我也就說這麼一次傻而已 何來整天？我是看你很想
06/19 13:55, 151F
→
06/19 13:56, , 152F
破盤價 卻又一直得罪有機會讓你買到破盤價的潛在賣家 替你
06/19 13:56, 152F
→
06/19 13:56, , 153F
擔憂啊~我也沒有要賺誰的錢 幹嘛管仲介輪不輪的到我?
06/19 13:56, 153F
→
06/19 13:57, , 154F
我該有的都有啦 也算五子登科 枕頭不用買啦 家裡就幾十顆
06/19 13:57, 154F
→
06/19 14:01, , 155F
zp3m06,我上面有提到~我買房找信任的仲介~不會在板上買
06/19 14:01, 155F
→
06/19 14:02, , 156F
而且也不是破盤價~低於市價我就會考慮~
06/19 14:02, 156F
→
06/19 14:02, , 157F
所以不用替我擔憂~只是提醒板友要慎選仲介
06/19 14:02, 157F
推
06/19 14:03, , 158F
您不是六年前已經成交1間？那請問那間是要賣低於市價嗎？
06/19 14:03, 158F
→
06/19 14:04, , 159F
還是沒有要賣？沒有賣的話為何要買第二間？住一間不夠嗎？
06/19 14:04, 159F
推
06/19 14:08, , 160F
你講的很中肯
06/19 14:08, 160F
→
06/19 14:08, , 161F
但買貨永遠會嫌貨
06/19 14:08, 161F
推
06/19 14:17, , 162F
賣方一樣想用未來建設實現的價格賣啊
06/19 14:17, 162F
→
06/19 14:19, , 163F
zp3m06那間已經賣了~都是交給我信任的仲介處理的~賣很低
06/19 14:19, 163F
→
06/19 14:22, , 164F
而且是六年前嗎?我記得我上一間很久了耶~你可能記錯時間了吧
06/19 14:22, 164F
推
06/19 14:57, , 165F
抱歉我看錯了 是兩年前= = 您推文說找信義的買的
06/19 14:57, 165F
→
06/19 15:12, , 166F
以偏概全也能討論 蠻強的
06/19 15:12, 166F
噓
06/19 15:20, , 167F
投資客本來就是想買低於市價
06/19 15:20, 167F
噓
06/19 15:34, , 168F
去讀讀心理學的書吧........
06/19 15:34, 168F
噓
06/19 15:59, , 169F
小房仲，加油好嗎
06/19 15:59, 169F
噓
06/19 16:14, , 170F
買想買便宜，賣想賣高價，你不是在說廢話嗎?
06/19 16:14, 170F
→
06/19 16:16, , 171F
為什麼要一直兜圈子講廢話????
06/19 16:16, 171F
→
06/19 16:17, , 172F
萬年廢文也是滿厲害的.......
06/19 16:17, 172F
推
06/19 16:55, , 173F
錢我的 房子你的
06/19 16:55, 173F
噓
06/19 17:20, , 174F
自己開一坪91萬土匪價你怎麼不趕快檢討自己,黑心屋主
06/19 17:20, 174F
噓
06/19 18:42, , 175F
好多房仲在這版自high
06/19 18:42, 175F
噓
06/19 19:21, , 176F
來討拍啊，讓大家知道房仲的水準到哪
06/19 19:21, 176F
噓
06/19 19:28, , 177F
不好意思，抱怨文非噓不可
06/19 19:28, 177F
推
06/19 19:54, , 178F
補血
06/19 19:54, 178F
噓
06/19 21:28, , 179F
黑心屋主，你的91萬/p黑心中古高架橋大樓賣掉了沒
06/19 21:28, 179F
→
06/19 21:45, , 180F
緣po有錢人
06/19 21:45, 180F
噓
06/19 22:14, , 181F
看來你生意很差 所以上來發牢騷
06/19 22:14, 181F
推
06/19 22:21, , 182F
聖!!!!!!!!!!!!!光!!!!!!!!!!!術!!!!!!!!!!!
06/19 22:21, 182F
噓
06/20 00:39, , 183F
黯!!!!!!!!!!!!!黑!!!!!!!!!!!術!!!!!!!!!!!
06/20 00:39, 183F
→
06/20 00:41, , 184F
萬年賣家滿街都是， 你怎麼不說嘴？
06/20 00:41, 184F
噓
06/20 13:17, , 185F
偷偷撿一下尾刀 買家想低買賣家想高賣很正常～
06/20 13:17, 185F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1JebGzac (home-sale)