Re: [新聞] 頂溪捷運宅不到千萬 開標現場竟暴冷
※ 引述《deitly (一萬光年的愛情)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://ppt.cc/8mqU
: Yahoo 連結, 非凡新聞
: 2014/6/16
: 2.內容:
: 捷運永和頂溪站的共構宅，捷運局釋出95戶公開標售，總價不到千萬充，最低底價從667
: 萬元起跳，低於市場行情約一成，不過今天開標、現場卻爆冷
: 連結內有影片.
: 3.心得或感想:
: 房市反轉訊號。沒挑高加上小套房難貸. 即使是捷運共構宅也中箭落馬
金」標脫率可望逾9成
2014-06-16??18:57
〔記者徐義平／台北報導〕最低底價667萬元的頂溪站捷運宅「樺福千金」近日開標，一共標售95戶，總計吸引298封標單，僅9戶無人投標，假設無投標單寫錯資訊造成廢標，預期標脫率超過9成，顯見房市買氣仍維持穩定。
根據實價網揭露資料，自去年9月以來，該捷運宅內的12坪以下的套房，中高樓層成交總價在713~790萬元，對照此次12坪以內的套房底價667~750萬元，相較略低於市場行交行情，因此吸引首購民眾前往投標。
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信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，標售的95戶捷運宅中，逾50戶總底價在800萬元內，屬首購民眾可負擔範圍，因此，即便目前政府頻頻釋出抑制房價政策打，自住民眾買氣仍然穩定。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，相較於過去幾筆公開標售皆為高總價，本次標售不乏低價主流標的，只要標的本身格局不差，以現階段市場苦無保值產品的狀況下，仍有投資民眾願意進場，標售結果也可視為下半年的房市風向球。
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