[問題] 房客欠租 斷水電之法律責任
不好意思 不知道能不能在這發問
店面承租人 明白表示 如果不轉租 下期開始將付不出租金 然後繼續開店
她說：不然就給你告 我也只能這樣
因此 我的想法是 兩個月未附租金 我就會寄存證信函兩次
接著（承擔一定違法風險）斷他水電。
1.
想請問判例上，如果承租方告強制罪是否成立（電鋪無人住）？
以及最重的判例是什麼 可以繳完易科罰金 然後繼續斷他電嗎
由於對方是426態度傲慢白爛，因此一定要清掉。
2.
我們有簽兩份契約 公契 私契 （金額不同） 能否只用私契進行訴訟？
PS 如果不能在這PO文 請告知一下 謝謝 >///<
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