[新聞] 雙張共識 調高囤屋稅 成主打
雙張共識 調高囤屋稅 成主打
http://www.chinatimes.com/newspapers/20140423000082-260202
「雙張」昨(22)日會面,共商打房大計。財政部長張盛和表示,雙方對於自住與非自住
房屋採差別稅率、調高非自住房屋稅率,並拉大課稅區間已達成共識;至於自住房屋的定
義、稅率區間如何訂定,有待立院財委會今天討論,並尋求修法途徑。
針對台北市是否擴大豪宅稅的課徵對象,北市副市長張金鶚表示,今年已調整豪宅稅定義
,豪宅戶數增加300多戶、總戶數達3,593戶,受限法令3年後才能調整,因此3年內不會擴
大課徵豪宅稅。
張金鶚昨天下午拜會張盛和,共同研討不動產稅制的走向,備受外界關注,雙方會面約1
小時後,共同對外說明達成的共識。
除了擴大房屋稅率區間,獲得雙方一致認同外,張盛和表示,對於願意出租給弱勢族群的
愛心房東、公益出租人,財政部也願給予租稅優惠,房東在報稅時,可扣除屬於政府補助
的租金,出租房屋稅也比照自住房屋,以1.2%稅率課徵。
對於外界要求房地合一課稅及實價課稅,未來中央會和地方一起努力,對於政府推動的國
有地活化案,如華光社區、空總、建國啤酒廠等案,北市府將全力支持,儘速推動,同時
也願加速推動老舊房舍的都更腳步。
雖然雙方同意住家用房屋稅要分為自住與非自住房屋,採差別稅率、拉大課稅區間方式課
稅,但張金鶚表示,希望中央能明白訂出非自住房屋的差別稅率,並採累進稅率的方式來
課稅,課稅標準全國一致,透過中央修法,解決地方政府須經議會的困境,惟財政部仍有
不同考量。
張盛和表示,訂定房屋稅的徵收率,是地方政府權限,中央只能修法訂定稅率區間,讓各
地方政府因地制宜,彈性訂定實際徵收率;而立法院財委會今天將審查房屋稅修法,將與
立委一起討論,尋求最大共識。
至於自住房屋的定義,張盛和表示,中央也會考量社會現象,針對自住範圍做出定義,如
購屋給父母及成年子女居住等情況,應該可算做自住範圍。
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