Re: [問題] 遇到無良投資客兼房仲漏水不處理之奢侈稅

看板home-sale作者kevinjp (池袋西口公園)時間10年前 (2014/04/21 04:50)推噓2(2推 0噓 5→)

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※ 引述《Qmmm (喵)》之銘言： : 請教各位前輩 : 我和老公3月中在高雄買了一間小公寓 : 打算坐完月子後，一家四口搬進去住 : 事先我們就知道是跟投資客買的 : 因為實價登陸查到，去年年底十二月跟前前屋主買255萬 : 簡單整理一個月後，開價458再拿出來賣，成交370 : 因為我生產在即，有購屋時間上的壓力 : 所以知道買貴了也沒關係，我們蠻喜歡的 : = 簽約被騙的感覺 = : 我的房仲是台灣房屋，但到現場簽約時才知道這是"21世紀的案子" : 真正的屋主是房仲（群？），簽約的屋主是年約不到25 : 被騙的感覺是，因我的房仲說34年的公寓可以貸到8成 : 我們原本要在合約書上寫"若貸不到七成合約無效" : 結果，身旁好幾個21世紀的房仲連代書也是一口同聲說 : 寫上這個銀行方面會認為瑕疵，會貸的不漂亮（當時有錄音） : 我們第一次買房也不懂，就真的相信他們.. : 但各大銀行貸款幾乎都只能貸200~250 : 可是簽約金都給了，只好硬著頭皮，由我當保人才貸到280 : = 發現漏水 = : 3/18交屋完當天即生產，隨後老公陪我回婆家坐月子 : 3月底回高雄整理房子打算坐完月子入住 : 才發現怎麼漏水了.. 怎麼漏水了.. : 而且漏水那一面是木板做的假牆.. 木板的上面都凸出來了 : 原來3月底高雄有下幾天的雨，但聽說不大 : 知道的當下真的傻眼 : = 無良的投資客兼房仲 = : 第一時間通知前屋主，前屋主還硬凹說 : "我們只負責修復木板" → 想說我們好唬攏.. : 後來前屋主來現場看，態度超級差 : 我老公跟他打招呼，他連看都沒看我老公一眼 : 就說"那是房屋老舊都會有的璧癌" 就離開了 : 我老公超生氣，擺明欺負人 : 璧癌會造成木板只是下小雨就凸出來嗎？ : 屋主明明知道原本就有漏水，不然也不會刻意用木板遮蓋住 : 後來我們找抓漏的來估價，用到好一共要7萬5 : 等過幾天回高雄，要發存證信函給屋主 : 如果他們不負責，就要檢舉他們逃漏奢侈稅 : 請問有大大懂這方面的資訊意見可以提供我們嗎 : 感激不盡 >< : 另外有推薦厲害的抓漏師父嗎？你為什麼不寫買方自保條款你為什麼不寫買方自保條款你為什麼不寫買方自保條款你為什麼不寫買方自保條款苦口婆心講幾次了就是會有鄉民會相信嘴炮房仲再強調一次買房子，一定要押買方自保條款買房子，一定要押買方自保條款買房子，一定要押買方自保條款買房子，一定要押買方自保條款不要被這板的其他嘴炮房仲那些嘴炮漂白文耍了嘴長在房仲嘴上錢在你自己手上鄉民們自己戒之慎之引述《kevinjp (池袋西口公園)》之銘言： : : 鄉民們晚安， : : 買房子一定要注意貸款問題， : : 如果貸不出來， : : 你就慘了。: : 簽斡旋、簽契約， : : 請務必加註保命條款： : : ＂簽約後， : : 如銀行無法核貸成交價之8成， : : 則無條件解除契約， : : 應無條件退還買方已付全部價金， : : 並應無條件退還買方已付仲介費＂ : : 以上一個字都不能改， : : 確保鄉民自身權益！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.178.108 ※ 文章網址: http://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1398027031.A.53A.html

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thirteenflor

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a386036

04/21 10:39, , 2^F

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