[新聞] 年底前升息？房貸戶、投資客剉咧等

看板home-sale作者shhsu (shhsu)時間10年前 (2014/03/20 16:14)推噓22(23推 1噓 23→)

留言47則, 24人參與討論串1/1

1.來源連結:聯合新聞網 http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=305363 2.內容: 年底前升息？房貸戶、投資客剉咧等 2014/03/20 【聯合晚報╱記者葉憶如╱台北報導】美國聯準會主席葉倫（Janet Yellen）首次會議後表示，刺激政策可望在今年秋天功成身退，暗示量化寬鬆（QE）結束後6 個月可能升息，時程快於預期。國內央行下周四 (3月27日)也將召開理監事會，市場預料利率連 11季不變，重貼現率維持1.875%水準，不過，年底前不升息的看法恐將鬆動。隨著美國航空母艦進度提前，國內房貸戶與投資客已剉咧等，恐怕提早引爆賣房潮，據央行總裁彭淮南之前在立院答詢表示，若未來央行每升息半碼，房貸戶平均每月將增加625元利息支出。彭淮南之前赴立法院報告表示，國內利率是否調升將從總體經濟、通膨與經濟復甦程度來考量。不過他之前多次主動警示民眾，美國聯準會一定會升息，國內民眾負債所得比高達38%，要留意長期利率反轉風險，他3月時預測美國年底前升息機率不高，不過也說「美國是航空母艦，若美十年期公債一旦調整，勢必會影響我們這些周邊國家公債利率，利率很難不跟進。」一般解讀美國一旦升息，美元長期趨勢看升，將引爆國際資金熱錢迅速回流本土，新興市場在外資大撤下，股匯市恐不安，之前阿根廷披索2天狂貶16.5%，通膨飆升、外匯存底急縮44%，差點引爆債務違約破產危機，引發全球經濟體對於美國QE快速退場的諸多指責，後雖然在阿根廷央行強勢升息干預匯市下止穩，但是葉倫此次暗示6個月後退場，今日同樣重擊亞洲上午股匯市。當然彭淮南也多次信心喊話，台灣經濟體質健全，外匯存底充足，今年物價雖受雞豬肉價急漲影響，消費者物價指數CPI今年目標上調至1.3%，但未破2%警戒上限，在通膨和緩，加上經濟溫和成長，因此預料年底前升息可能性不高。不過因五大銀行1年期平均存款利率來到1.36%，雖尚未出現負利率，惟差距已有限，加上美國年底前若升息，央行要如何不透過升息抑制物價並控制負利率出現，將是一大難題。據央行資料顯示，台灣目前平均每戶房貸借款約606萬元，假設若未來每升息半碼 (0.125%)，房貸房每月預料將增加625元利息支出。由於國內薪水已連15年來不曾漲過，一旦升息確定，立委憂心衝擊國內民眾荷包與整體經濟表現，之前國民黨籍立委林德福曾統計，房貸利率每調高1碼，國內所有房貸戶每年支出將至少增加565億元。 3.心得或感想: 無。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.104.139.100

推

ZMittermeyer

03/20 16:27, , 1^F

03/20 16:27, 1^F

推

playhome

03/20 16:28, , 2^F

03/20 16:28, 2^F

推

a06030501

03/20 16:38, , 3^F

03/20 16:38, 3^F