Re: [心得] 各位遇到過最兩光的房仲是怎麼樣呢？

看板home-sale作者kevinjp (池袋西口公園)時間10年前 (2014/03/16 10:18)推噓8(9推 1噓 43→)

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※ 引述《Tattoo (跟隨我^^)》之銘言： : 先不談黑心房仲。反正大家都知道有多黑 : 來談談兩光房仲好了 : 現在一堆大學生房仲 : 腦殘就算了 : 一點專業都沒有。只會說我一定會努力幫你賣房子的 : 請給新人一個機會 : 委託簽了。人就不見了。 : 來要委託卻一問三不知 : 只會打哈哈。 : 為什麼有人要花錢請這些天兵呢？不需像其他喇叭的主題在那裡＂聽說＂、＂他個人＂、＂他覺得＂等等云云，你乾脆說你去過火星好了 XD 鄉民們來看看新聞，警方認證的兩光房仲吧！ http://m.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20120612/34293644 房仲擅給鑰匙賭場險搬進屋【突發中心╱基隆報導】基隆一名台灣房屋房仲受託賣屋，帶領一名男子瀏覽屋內陳設後，隔兩天對方再要求看屋，其同事竟擅自將鑰匙交給對方，沒想到男子竟搬了疑似天九牌的賭桌進門。屋主調閱監視器察覺異狀，憂心被當作賭場，連忙報警，大罵：「太誇張，鑰匙竟亂給人，若真變成流動賭場，不就慘了！」警方調查，基隆男子蔡煉坤（五十歲）月初委託台灣房屋仲介賴清正，賣其位於義一路的公寓四樓，五日賴男帶著周姓男子前來看屋，七日周男前往賴男服務店家表明欲看房，拿到房屋鑰匙，未料，周男竟搬賭桌進屋，還將屋內窗戶關上，再以門板遮擋，似乎想將此處充當賭場。可要求損害賠償警方說，蔡姓屋主前天查看監視器，驚知周男與友人搬桌入屋的怪異行徑，詢問房仲才知房子遭人入侵，連忙報案求援，避免待售屋被當賭場。賴男昨表示，「對此疏失深感抱歉」。其所屬王姓店長則說，賴男已於上月底離職，「這是他的個人行為，與公司沒有關係。」律師李鳳翱提醒，民眾賣屋前交付鑰匙及門禁卡，得要求房仲簽收，可在委託書明定「鑰匙不能複製」、「除銷售人員閒雜人等不得進入，要不得賠償多少金額」等條款，也可請管委會、鄰居協助留意進出人員，降低委托賣屋風險，若不幸委託售屋時遭房仲侵害權益，可依《不動產經紀業管理條例》請求損害賠償。鄉民請注意重點： 1，＂所屬王姓店長則說，賴男已於上月底離職，「這是他的個人行為，與公司沒有關係。」＂也就是說你踏進去加盟店生死有命富貴在天鄉民自己保重 2，律師李鳳翱提醒，民眾賣屋前交付鑰匙及門禁卡，＂得要求房仲簽收＂，＂可在委託書明定「鑰匙不能複製」、「除銷售人員閒雜人等不得進入，要不得賠償多少金額」等條款＂，＂若不幸委託售屋時遭房仲侵害權益，可依《不動產經紀業管理條例》請求損害賠償。＂請務必在委託書注明：＂房仲給他人進入，需賠償新台幣10萬元整＂＂房仲未經通知而進入屋內，需賠償新台幣20萬元整＂＂房仲委託期未售出，需賠償屋主損失新台幣50萬元整＂請鄉民們確保自身權益！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.218.15.178

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