Re: [新聞] 奢侈稅修正草案通過

看板home-sale作者a386036 (骷髏怪)時間10年前 (2014/03/12 15:03)推噓3(4推 1噓 3→)

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目前最常見的枉死法 1.名下有繼承取得持分即便是10坪的房子，你的持分是千分之1 連一個杯子大小都不到的面積抱歉你就乖乖放2年 2.有未辦保存登記的建物或地上權 3.其他地方有買車位 4.買有車位的房子，車位自己沒用租人 5.上一手屋主公司未遷出 6.簽約當下房子沒有設戶籍 7.無意間的營利營業行為 ---- 其實奢侈稅很亂國稅局有人說持有持非土地也不行可是目前所知是建物才不行還有戶籍有人說是本人進去就可有然說是要全戶戶籍，老婆跟未成年子女1個不能少 2.的那部分靈骨塔塔位不知算不算那算是建物賣塔位也要經紀人營業員證要比照不動產經紀條例所以也算嗎????? ----- 不過能確定的是本人及配偶及未成年子女，名下只能有這戶房子戶籍要遷進去辦理自用 (以上都是要在賣掉簽約日之前完成) 持有期間不能有出租營業利包含你在家裡做網拍，家庭美容家庭理髮等等，都算營利 ---- 要安全就是去國稅局領財產清冊如果你是空白買了，或是只有這筆，就可以2年內在符合條件下賣掉再來就是遷完戶籍記得去辦理自用地價稅房屋稅，過了就安全了再來就是居住事實..... ---- 只是居住事實沒規定要住幾天每天要住幾個小時如果住1天不知道算不算我真的有住一天押有天下班我翹班去那邊睡了2個小時我也是有住押~~~ 再來就是水電瓦斯 ※ 引述《et220870 (維尼)》之銘言： : 奢侈稅修正草案 : http://goo.gl/2Ihn8W : 【MyGoNews方暮晨/綜合報導】立院財委會2014年3月10日審查通過奢侈稅修正草案，(1) : 將非都市工業區建地納入課稅，(2)新增自住換屋免稅需有「有自住事實」，(3)並增訂「 : 免傷無辜」條款且追溯適用，解決奢侈稅上路以來種種個案爭議。 : 財政部長張盛和表示，奢侈稅已顯現功效，此次修法採微調，希望房市泡沫不破、軟著陸 : 。他也表示，奢侈稅不是永久稅制，房價總有反轉的時候，若未來短期投機減少、房市正 : 常，奢侈稅就可以退場，將在適當時機評估奢侈稅落日的具體要件。 : 許多立委也對新增「免傷無辜」的概括性條款有所疑慮，擔心行政裁讓權過大、奢侈稅開 : 後門。最後財委會同意，在確屬非短期投機的前題下，新增財政部可核定免稅的概括條款 : ，但免稅樣態要列舉，並應發布解釋令。 : -------------------------------------------------- : 所以"有自住事實"是要自己舉證? 如何舉證? : 提供水電帳單即可嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 180.176.1.52

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spmark

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assunny1012

03/12 16:41, , 2^F

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assunny1012

03/12 16:42, , 3^F

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