[問題] 北市衡陽路房子賣留請益....

看板home-sale作者 (In The End)時間10年前 (2014/02/20 10:22), 編輯推噓12(12推 0噓 14→)
留言26則, 16人參與, 最新討論串1/1
最近家母不知突然怎麼的 打了個電話給我說要賣房 這房子是在衡陽路85號6樓以上的某單位(權狀坪數8.4坪 實坪2.3坪） 因為我常年待在國外 對臺北的房事並不太了解 所以想請問一下板上的高手們一些問題 希望能不吝指教一下 1.12年國教如果實施會對房價有影響嗎？ 我的想法： 我從網路上大概的查看後的理解是 12年國教概略上是以縣市去劃分的 所以即使學生的戶籍地就在建中旁邊 也不會對入學建中有所幫助 是這樣嗎？ --------------------------------------------------- 2.依目前臺北的情況來看 如果沒有迫切的現金上的需要 板上高手們認為有必要現在脫手那間房子嗎？ 我的想法： 從我偶爾逛板的經驗來說 感覺其實臺北市中心的房子 如果沒有金錢上的需求 大部份房子都是看漲的 所以最好擺著租人或是等漲價 --------------------------------------------------- 3.如果不賣 那依這間房的地理位置 我應該拿來做什麼使他經濟最大效益化呢？ 我的想法： 目前只知道拿來租給房客當小套房使用 印象中這房子所劃分的到的國中的學區並不是太吸引人 請高手們如果知道有什麼明路麻煩指導一下！ --------------------------------------------------- 4.如果要賣 那請問如果這房是你的 一坪大概要多少才肯賣呢？ 我的想法： 聽說好像某樓層有賣出一坪58萬左右的價格 不知這是否合理呢？ --------------------------------------------------- 問題有點多 煩請高手們有何看法都可以提出指教一下 私信或是po在板上都可以 多謝各位了！！！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 125.237.176.7
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02/20 10:32, , 1F
補習班都跑了 其他請靠想像力~
02/20 10:32, 1F
您是指那邊已經不再是重點補習學區了嗎？
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02/20 10:38, , 2F
實坪2.3???????
02/20 10:38, 2F
是的 的確是個很小間的小套房 ※ 編輯: Ferscism 來自: 125.237.176.7 (02/20 10:51)
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02/20 10:52, , 3F
租給人給設戶籍可以收錢阿 XD 北市福利多棒阿
02/20 10:52, 3F
並不大清楚這方面資訊 可以大概給個數字嗎？ ※ 編輯: Ferscism 來自: 125.237.176.7 (02/20 10:55)
推
02/20 10:59, , 4F
設戶籍一個月可以收個1000-2000吧 不過被查就麻煩了
02/20 10:59, 4F
真的嗎？！ 那那些來設戶籍的主要是想做什麼呢？
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02/20 10:59, , 5F
南陽街已經沒落了
02/20 10:59, 5F
好幾年沒去了 有點懷念當初那邊的青蛙下蛋 不知現在還有沒有
推
02/20 11:00, , 6F
被震央在士林的地震嚇到了吧
02/20 11:00, 6F
這倒不是 那邊也不是自住的 並不大擔心這點
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02/20 11:01, , 7F
站內信開個價吧 我有興趣買
02/20 11:01, 7F
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02/20 11:01, , 8F
數字我也不是很清楚，只知道有這個市場 :p
02/20 11:01, 8F
我媽今天突然想賣 馬上跟我講 然後就約說晚上想找中介簽約 嚇死我 想說她什麼都不知道 怎麼突然就說賣就想賣.... ※ 編輯: Ferscism 來自: 125.237.176.7 (02/20 11:08)
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02/20 11:28, , 9F
一坪沒兩百萬不要賣,台北市噴噴
02/20 11:28, 9F
推
02/20 12:32, , 10F
開個價吧，我要買
02/20 12:32, 10F
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02/20 12:32, , 11F
站內信給我，謝謝
02/20 12:32, 11F
你好 目前家母還未決定是否要賣 如果他有興趣想賣時 到時會聯絡您的 謝謝您的推文！
推
02/20 15:04, , 12F
北市租戶籍會查哦！
02/20 15:04, 12F
推
02/20 15:36, , 13F
那邊沒落好多阿…不過如果不缺錢何必賣
02/20 15:36, 13F
推
02/20 15:41, , 14F
如果房價好，又認為未來會跌，即使不缺錢也賣吧。
02/20 15:41, 14F
就是不知道為什麼我媽會這麼說 所以驚訝中就上來問問看這邊高手們的意見 目前家中還在討論 所以尚未定論
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02/20 15:42, , 15F
以前有人跟我娘買房，價錢很漂亮，她沒賣，只是賺高興，覺得
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02/20 15:42, , 16F
有人出這麼多錢買很樂，後來房價腰斬，就沒見她提了。
02/20 15:42, 16F
※ 編輯: Ferscism 來自: 125.237.176.7 (02/20 15:45)
推
02/20 15:44, , 17F
02/20 15:44, 17F
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02/20 15:44, , 18F
能處理會比較好
02/20 15:44, 18F
是的 是這間樓的樓上 請問您所謂的“能處理會比較好”是什麼意思呢？
推
02/20 15:49, , 19F
那就問媽媽是什麼原因做這個決定哩。
02/20 15:49, 19F
※ 編輯: Ferscism 來自: 125.237.176.7 (02/20 16:01)
推
02/20 16:04, , 20F
一樓有好吃的粽子和不加糖不加水的果汁
02/20 16:04, 20F
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02/20 16:09, , 21F
我想400買呢~
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02/20 16:09, , 22F
不缺錢就屯著 低總價一出來就是秒殺吧
02/20 16:09, 22F
推
02/20 17:15, , 23F
應該是對後市看空所以想賣
02/20 17:15, 23F
推
02/20 22:15, , 24F
想賣多少就賣多少，只要有人要買。不用錢的意見最貴
02/20 22:15, 24F
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02/21 17:11, , 25F
北市的房價賣了以後就買不回了 最好考慮清楚
02/21 17:11, 25F
推
02/22 16:07, , 26F
那就問媽媽：賣了會想買回嗎？
02/22 16:07, 26F
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