Re: [問題] 如何才可以把房子賣高一點?????
※ 引述《Canadian (lamberjack)》之銘言:
: 小弟房地產涉獵不廣
: 不知道怎樣才可以把房子賣高高~
: 舉個例子 中山區的房子
: 一 專任約 ?
: 二 把房子拿給 大安區的仲介賣? 高價買方多
: 三 一般約 大家一起賣?
: 四 給中山區的仲介賣? 當地買方多?
: 五 591 賣 省了仲介費
: 請問哪個才是正解????
反正就是非高價不賣就對了
最近本人同時看了新舊透天各一間
地段條件相當,同是社區形透天,不同的是坪數,
新房:建商案件,地23,建64,1330就賣
中古:5年房,仲介案件,地21,建51,裝潢不錯
因為裝潢蠻不錯的,想說直接開高點買下來
所以開1200含服務費
但得到的回答竟是屋主要賣1280
房仲連開1200的斡旋都不來簽了
房價狂漲我沒什麼意見
既然來不及買到便宜的
那至少我用行情買可以吧
誇張的是,
5年房當新房賣
小房當大房賣
真的有夠他馬的
最後我就是跟房仲說了
反正就是1200含服務費
我等一個禮拜
不賣!我就去買那間新屋了!
千萬別懷疑新房可能比較差?
所以我才會選舊房開價
單純因為,5年還能接受,沒說一定得住新屋
而且人家已經裝潢好了,我可以省調很多麻煩
(裝燈,裝潢,買家具……有經驗的人就知道我再說什麼)
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◆ From: 111.242.225.178
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I大..您懂"行情"兩個字吧....
還是你能忍受屏東林邊鄉1建坪照帝寶賣300萬
如果能..我現在的家真的賣你...
地點在高雄縣
我想.1F應該就是正解了.
新舊屋最大的差別就是.
所有人一個是建商一個是自住
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