[問題] 投資房地產有可能賠錢嗎？

看板home-sale作者 (若即若離)時間10年前 (2014/01/14 12:00), 編輯推噓20(21推 1噓 54→)
留言76則, 35人參與, 最新討論串1/1
現有資金約150萬 再辦個購屋貸款 目標在高雄捷運附近的房子 現在進場應該還會賺吧 看了一些2年前的成交價 現在的喊價每坪都漲了80％以上 投資房產似乎還沒聽過賠錢的？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 210.240.128.223
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當然有可能
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推
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利率是關鍵吧
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地段才是關鍵
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推
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你先問問zball
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有可能 !
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台北精華區才有可能立於不敗之地
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還要看持有的時間長短 短期任何地方都有可能會賠
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前幾篇就討論過去的房價崩盤 這裡卻說沒聽過投資房產賠錢...
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推
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滿難的吧..有看過板上說因房地產賠錢的嗎?
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噓
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崩盤歸崩盤，你撐得住，自住或租人只要不賣就沒賠
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不像股票崩盤，比五月花還不如
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推
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當然有賠的阿，不然Sars以前那10年是怎麼回事。
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推
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越外圍當年跌越慘。
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外圍會變鬼城腰斬再腰斬 等房市循環回來時 也折舊到沒價值了
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推
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Z蛋：以往到現在的例子，買房都是會賠錢的。
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Z蛋：四五十年前才多少。
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推
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找G8MO就不會賠了。
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推
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縮短到這三年當然不會賠錢 但是這30年有高有低的啦
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沒賺就是賠
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推
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你在這問賣瓜的人水果甜不甜? XDDD
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你買高雄準備被套牢吧
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高雄沒人搭捷運的喔
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三芝飛碟屋 :P
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不會賠錢，撐夠久應該都會賺
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不賣就沒賠。。。。
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推
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看地段才是關鍵 地點很重要 不要盲目買錯免得虧錢
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推
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地段!地段!地段!
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我不認為撐夠久一定會賺,像三芝很久之前炒作一次,現在??至少
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得等淡海新市鎮漲夠本才輪的到更遠的三芝吧.
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有同學媽媽買桃園放了20年才回本
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推
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台灣房價沒有在跌低
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推
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會。但比你放現金好
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推
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買錯地點就是看子孫有沒有福氣
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當然會啊 現在台灣一堆重劃區 房價狂飆 但卻沒什麼人入住
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房子在投客眼中 不過就是買低賣高 重複的行為 真要買保值
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請買地段 可惜的是好地段住戶不缺錢 其他地方拚運氣
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台南成大城的一堆被套牢...不懂還敢玩預售屋....
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推
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haha,悼antiyaxxx
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推
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剛剛去開元路一趟..現在就塞到爆 要警察指揮
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再來個1000多戶....另外大橋中山南路也是 大橋三街中
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華路全部都要警察指揮.....東門路的上品硯最近成交22萬
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一坪還是國泰的 大橋的普通建商開到25萬....
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錢一定會變薄，房子雖起起伏伏但長期來看會隨通膨增值
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Z大 您的意思 是一堆預售被卡死了嗎
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推
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不是 是台南人較少接觸這種預售炒作技巧 變成替死鬼
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潛銷期跟剛開賣入手 破土左右就丟 太多人捨不得
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想多賺點 現在硬撐下去 只會越來越慘
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1600戶有超過2/3都是投資的 又有剛入手的低價丟出
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隨著時間越來越逼近 那些買高價紅單的等套住....
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等交屋時間到 奢侈稅綁住 那就......
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推
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你有研究過台南2000年的房地產嗎？
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2000年 我還在補習班聽周杰倫.....
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交屋時間到 最可怕的是貸款問題吧...成大城的噱頭就是
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首付10% 0工程款 交屋若貸不到9成 資金壓力應該不小...
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01/14 21:05, , 55F
都有 興富發早賣完了 說他炒作也不完全對 炒作的是投客
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比較有趣的是買其他大樓的還會看衰成大城的投資客
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唇亡齒寒 成大城要是崩盤 附近大樓也不會好過 當初墊
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01/14 21:10, , 58F
高價格它也算功不可沒 怎麼價格下滑就是獨立事件了XD
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推
01/14 21:18, , 59F
開元路真的很擠 之前颱風斷路修了一年 交通悲劇
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成大城 期待它成屋 讓開元路可以媲美台中大道
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周邊會隨成大城滑下來 桂花鄉 開元寶 新好國宅風險大
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世紀之門影響倒比較小 客群層級不同 除非成大城有撐住
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不然因成大城拉抬起來的價格 會有一波影響
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基本交通機能已經會塞 多了那麼大一棟 又沒替代道路
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傍晚5點從我公司<東豐路林森路口>要到大橋一街 連騎機
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01/14 21:25, , 66F
車都塞到火了...車輛太多了 連大橋中華路都狂塞
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01/14 21:26, , 67F
糟糕 以後同事接到這邊案件 我怎麼賣 XD
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推
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我從幾月就開示了 有沒有！！！
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但台南有些區塊還在漲 小弟評估 沒有漲個1-2年不會停
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不會賠啦 賠錢請找本板喊多的那群人~
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台灣買房你有聽過有人賠錢嗎? 而且賠錢可找帥大
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01/15 18:44, , 72F
不會賠啦，反爾賺更大，不會賣不掉加價賣嗎??都沒認真聽帥大
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房價跌,不賣不會賠,房價漲,賣了就賺到,但如果像921,那一
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定賠
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我爸觀音房子29坪賣90萬，放20年也沒人買
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04/04 15:47, , 76F
有好地段和重大建設很重要，不然還是會賠錢
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