[問題] 要怎麼出價才有機會呢?

看板home-sale作者 (yes)時間10年前 (2014/01/01 21:23), 編輯推噓18(18推 0噓 14→)
留言32則, 19人參與, 最新討論串1/1
請教各位大大,目前有看到一間房子 三房兩廳兩衛開價398萬 仲介告訴我屋主急著賣，但是因為開價已經比較低 所以議價空間不大...(屋況大致還不錯) 請教大大，像這樣的狀況該怎麼提出第一次的口頭出價? 可否建議一下，謝謝大家! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.110.21.46
推
01/01 21:28, , 1F
重點在於 你想買多少 < 不過應該都想越便宜越好 XD >
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推
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340萬
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→
01/01 21:34, , 3F
合理就搶買了 成交也快 弄的對方不爽或被搶進 殘念
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01/01 21:35, , 4F
如果340萬屋主不賣或被攔胡搶走 a大可以賠你一間 XD
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01/01 21:36, , 5F
這樣的開價是仲介加上仲介費而來的嗎?
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推
01/01 21:37, , 6F
你可以當機立斷喊689萬回去，一定會議價成功。
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推
01/01 21:49, , 7F
直接問你的仲介阿
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推
01/01 21:50, , 8F
你喜歡開４５０讓你殺４５萬，還是開３９８讓你殺３萬？
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推
01/01 21:50, , 9F
你不用管人家怎麼說吧!
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沒買到又怎樣
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先了解行情多少，請3家不同的仲介提供附近成交價
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01/01 22:00, , 12F
如果低於行情價就直接買吧，如果高於行情就殺到行情再買
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01/01 22:02, , 13F
了解行情請用三個月內成交價做參考，千萬不要看實價登錄
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推
01/01 22:04, , 14F
調謄本 可以反推屋主原價 通常屋主最底限是當初買進
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推
01/01 22:06, , 15F
知道屋主入手價有啥意義 不賣也沒用 ........
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請問askachage大:實登通常不是給買方參考嗎? 請仲介提
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提供成交價，會不會是被灌水的?
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推
01/01 22:19, , 18F
查行情,多看幾間,就會有一個價錢了
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01/01 22:21, , 19F
如果仲介造假 你可以告他偽造文書吧
01/01 22:21, 19F
推
01/01 22:38, , 20F
仲介費是另計吧…
01/01 22:38, 20F
推
01/01 22:59, , 21F
仲介提供錯的行哪有偽造文書問題
01/01 22:59, 21F
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01/01 23:00, , 22F
除非是偽造實價登錄的成交價
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推
01/01 23:44, , 23F
提供錯的有詐欺吧
01/01 23:44, 23F
推
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"以詐術使人將本人或第三人之物交付者"
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詐欺很難成立啦 所以騙子一堆
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推
01/02 00:55, , 26F
反正沒買到\ 不管咱們的事情 再找吧
01/02 00:55, 26F
推
01/02 09:15, , 27F
鄉民會教你1折開始殺捏…qq"
01/02 09:15, 27F
推
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先了解行情阿 如果單價已在平均以下 真的不用殺太多
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01/02 14:47, , 29F
八折是起碼的，不這樣開就會被當盤子耍，要加多少另外算～
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推
01/02 15:15, , 30F
樓上殺八折 惡性循環 先墊高兩成開價 XD
01/02 15:15, 30F
推
01/02 22:31, , 31F
我也想知道memo大的問題！仲介都說實價登錄已經是3個月前
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01/02 22:31, , 32F
的資料了，現在又漲了......，那我到底該怎麼出價？
01/02 22:31, 32F
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