Re: [問題] 房仲A不收斡旋，B收了後A打電話來，，，
※ 引述《emolly0117 ()》之銘言：
: 之前由A及B房仲(分屬不同仲介公司)分別帶看過同一間房子
: 先請A幫忙斡旋，但A不收斡旋，嫌我出價太低，屋主不會收，就把我打發掉了
: 隔兩天A來電說有打電話跟屋主說我的開價，但屋主沒興趣
: 我試著跟A解釋我是參考最近的實價登錄才開價的
: 但A給我的感覺是:你不要跟我說這麼多，，，，
: 因為她只回我:喔，那你有其它價錢再跟我聯絡，然後就掛電話了
: 所以我再請B幫我出一樣的價錢
: B也說我出的價錢差比較多
: 但B沒放棄，一直說服我加價，照三餐打電話來，也一直說要親自來找我談
: 最後我多加了一點(是我一開始看這間房子就設定的最終價格)
: 簽了約，下了斡旋
: 之後進展B也一直跟我回報
: 隔日B打電話來說，屋主不同意這個價錢，，，等等的話
: 希望我再考慮一下價錢，我說我再想想
: 其實我是真的沒法負擔更高的價錢了
: 所以打算他再打來就跟B說，如果我的價錢不行，我就要放棄了
: 但在我還沒給B答覆時A又打電話來了，A說屋主跟A說我們透過B也跟他開價了
: 還說屋主說了若要議價成交希望是在A仲介，說屋主不會同意我在B仲介那邊的議價的
: 這是我第一跟第二次跟仲介去看房子就遇到的複雜情況
: 我有點手足無措，現在是什麼情形，我到底該怎麼處理現在的狀況?????
我建議就別理A囉
因為你已經簽了斡旋 上面一定有一條說
你若透過其他人成交這個物件 你還是得付服務費給B
另一方面是 B沒有放棄跟你議價 也願意幫你爭取
就信任B吧~~ 畢竟這個價格你也不會再加了不是嗎??
前年我買屋的情況是
一開始被房仲業者加價 ex 標價 780w --> 我出600 ->650
房仲一直凹直到 670w -->我也就表明不再更動了
也就這樣下斡旋
後來房仲就會一直盧原屋主 和 買家(我)
煩到後來 我還有點後悔 覺得出價太高要撤斡了.....
最後 房仲就苦哈哈地說 我折我的服務費來抵 最後就成交了
(其實最後我才知道 屋主就是要求賣房子要實拿多少
中間價差其實都是房仲賺去 中間根本就是在凹辛酸的)
以上經驗供你參考
總之 建議你量力而為 不要盲目加價
若是要和A談 請務必注意和B簽署的協定
因為我當時簽的斡旋約 就有明確寫出 若透過其他方式成交
一樣要付服務費喔!!!!
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