[問題] 房子越蓋越多 到底是怎麼回事?

看板home-sale作者 (普龍宮)時間10年前 (2013/12/17 13:53), 編輯推噓13(13017)
留言30則, 15人參與, 最新討論串1/1
由於工作關係 常常往原台南縣各鄉鎮跑 這些鄉鎮人口外流嚴重 工作機會也很少 但很多建商正在施工 整地準備蓋房子 例如溪北地區 拜合併之賜 人口流失不少 大專院校也沒幾間 學生人數也因少子化影響 近年人數銳減 而這地區也沒有營區 公家機關的人員大都調往市區 往來通勤 許多餐飲店都關門大吉 重點是透天的房價 還跟市區差不了多少 房子越蓋越多......到底這些建商是都沒評估上述的情形嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 122.121.238.59

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泡沫很大,投資客滿手貨應撐
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12/17 14:10, , 2F
以建設公司來看, 建設公司不蓋房子, 那它要幹啥..等倒閉
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問題是人口一直外流 地方也沒工作機會 外地人不來 年輕一輩都在大都會置產 沒有市場 還一直蓋?

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製造商就是一直製造才有利潤, 物品都會汰舊換新....
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不過房子這種不動產就....比較特殊了
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除非像日本年限到就要拆掉...
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看國興衛視的全能住宅改造王 不覺得日本房屋年限到就拆
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節目中有些老屋破舊到一個極致 居民仍住在裡頭數十年
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有錢人靠這招擴張領土,沒錢的就睡街頭
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要賺錢總要有人買吧 人口都負成長 很少外地人來工作 就算有外地人來工作也不一定會買 人口老化 也沒任何可以刺激買氣的 大賣場or百貨 書局 是要賣給誰? ※ 編輯: Hammond 來自: 122.121.246.230 (12/17 14:37) ※ 編輯: Hammond 來自: 122.121.246.230 (12/17 14:39) ※ 編輯: Hammond 來自: 122.121.246.230 (12/17 14:45)

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台南人有一種獨特的樂觀。
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你當領18%的退休公務員錢怎麼流動?現在房屋持有成本低
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人家爽爽買一堆房你政府也只能課稅,又不能禁止他買房
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12/17 15:22, , 12F
最好是日本有房屋年限拆掉的規定拉
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誤會啦, 意思是日本舊房子貸款問題, 我認識一些日本vendor
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12/17 15:52, , 14F
都是蓋成新房子才賣掉...不然舊房子貸款貸不到沒人買
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不然就是變成只賣土地了....
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不然單純老房子丟著當然不會怎樣....要買賣就難度高
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12/17 16:44, , 17F
管他那麼多..就是會有人去買,不買建設放給他倒,包商一
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人一間分一分,水電一間,土水一間,大理石一間,建材行一
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間,分一分而以....
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只能看,只能炒,就是不給住,怎樣~!!
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彭淮南一直印鈔票阻升新台幣,又是長期的低利率,貸款
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又容易,台灣的企業又沒幾個能打的,沒啥人想投資。印
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出來的鈔票就全部流到房地產,其實某方面來說,和日本
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、西班牙差不多
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你在講善化吧
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台積14廠善化蓋了一堆屋 很多都空在那邊
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善化何時變溪北了.... 元PO在講新營吧
12/17 22:01, 27F
原台南縣 除了永康仁德以外的鄉鎮啦 ※ 編輯: Hammond 來自: 220.142.11.211 (12/17 22:16)

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房子不是拿來住,是拿來炒的
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12/18 03:18, , 29F
我也覺得很像在說新營XD
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麻豆 善化 佳里 也是阿..... ※ 編輯: Hammond 來自: 122.121.235.201 (12/18 12:04)

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小林也跑來房屋板了XD
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