[問題] 這仲介在玩什麼把戲?
直接講重點好了
家中有老屋要賣,仲介說買方A出200萬
(數字不是真的,不需太認真)
當下父母也覺得OK,就簽約了
然後第一期一成的金額須在星期三(12/11)匯入履保專戶
結果星期二的時候,仲介打給我爸說買方A可能反悔不買了
但是說已經幫我們找到另外一個買方B是一樣的價格
問我爸願不願意換賣給B,我爸只回他那他要加錢賣
叫他再去問問B,結果過一陣子仲介又打電話來說沒事了A還是願意買
然後一成該匯入專戶的星期三就這樣過去了
直到今天星期四,我們去交印鑑證明的時候
我爸只是看到文件隨口問,買方那邊怎麼是空白的
這樣不是隨便要填誰就填誰嗎,這時候代書的助理應該是新來的
傻傻的回說買方還在想說要登記給誰
這時候我爸就覺得可疑,直接跟仲介說那你找買方來跟我聊聊
看他為什麼要換名字登記,就回去了
請問
1.當初約是誰簽的,後來就賣給誰這是很合理的沒錯吧
我們的要求應該依法有據?
2.我們是猜測買方A早就反悔,可能斡旋金5萬認賠殺出了
是仲介想要把這5萬吃下來,又另外找買主
如果出價更高他又賺差價是嗎?
可是我查規定,簽完約反悔就要賠一成了,真有人這麼傻?
3.若真的買方A在簽完約用印前反悔
我方可要求拿到多少的違約金
一成嗎?
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