Fw: [新聞] 66萬開心買透天法拍屋 竟不能住！

看板home-sale作者 (void )時間10年前 (2013/12/08 21:35), 編輯推噓5(5推 0噓 10→)
留言15則, 9人參與, 最新討論串1/1
※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1If3-5V6 ] 作者: PTT999 (惜君如常蝶舞成雙) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 66萬開心買透天法拍屋 竟不能住！ 時間: Sun Dec 8 17:44:34 2013 1.媒體來源: 請寫出完整媒體來源!例如中國時報、TVBS等，沒寫者一率刪除。 東森 2.完整新聞標題/內文: a.(該新聞是否超過三天?搜尋一下有沒有OP?) b.(社論特稿都不能貼!違者劣退，貼廣告會被劣喔!) 買屋買一半，誰都不能住，一名王小姐撿便宜買法拍屋，只花了66萬就在台北市萬華區開 心買房，但她只是這間四樓透天厝房屋的二分之一持分，另一半持分與土地所有權還在原 屋主陳先生手上，雙方因為談不攏如何切割，鬧上法院。奇特的是，法官認為因雙方都擁 有產權，沒有經對方同意前，都不得居住，結果王小姐不得其門而入，原屋主也被迫搬出 ，房子目前成了閒置的空屋。 一間位在台北市萬華區武成街上的四樓透天厝，鄰緊西門町商圈，不過現在空蕩蕩一片， 門窗緊閉，沒人住，成了閒置屋。門前貼了一張紙條，上頭寫著，因為房產糾紛，原房東 陳先生涉嫌竊佔罪，這個房子處於爭議不休狀態，在訴訟沒有結果前不能居住使用。 原房東陳先生和哥哥各有1／2的房屋權狀，哥哥將權利過戶給女兒，因為債務糾紛，房子 遭到法拍，後來王小姐拍下1／2房產，但因為原房東陳先生還持有另一半的土地房產，雙 方談不攏怎麼劃分，王小姐向法院提訴，要求對方搬出。 陳先生出庭時，主張在這個房子住了49年，擁有1／2的房屋，是對方不付土地租金。不過 台北地院認為，雙方各持有1／2權利，沒有經對方同意，不能占有或使用，陳先生也沒有 提出分別管理約束，所以使用時會侵害共有權利，因此判陳先生必須搬走，相同情形，王 小姐也不能使用。陳先生私下表示，覺得判決很不合理，將會上訴到底。 3.新聞連結: (超過一行或有中文網址請縮個網址! 板規內文有提供縮網址網站)←看完可刪除此行 http://n.yam.com/ebcnews/society/20131208/20131208968450.html 4.備註: (一個人一天只能張貼一則新聞，"被刪"或"自刪"也算額度內，超貼者劣文"請注意") 所以法拍屋要買 最好店店自己的斤兩 如果沒有黑道背景跟法律背景加持 別買比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.56.178.243
→
12/08 17:45, , 1F
瞎報了....
12/08 17:45, 1F
→
12/08 17:45, , 2F
就北七阿 產權1/2的也敢買? 說不定連點交都沒有
12/08 17:45, 2F
→
12/08 17:46, , 3F
這件更扯的是土地產權都沒有竟然還敢買? 被坑真的不意外
12/08 17:46, 3F
推
12/08 17:46, , 4F
怎麼不敢買...到時候陳sir一定要讓步的阿
12/08 17:46, 4F
推
12/08 17:46, , 5F
87 沒知識就別玩
12/08 17:46, 5F
→
12/08 17:47, , 6F
看是要把1/2買回去, or.....
12/08 17:47, 6F
推
12/08 17:47, , 7F
…………
12/08 17:47, 7F
→
12/08 17:47, , 8F
66萬卡對方一兩千萬，有閒錢的話其實也蠻划算的
12/08 17:47, 8F
→
12/08 17:47, , 9F
如果陳sir選擇買另外一半的產權....一定不可能只付66萬
12/08 17:47, 9F
→
12/08 17:48, , 10F
不過沒有土地持分，實在是太鳥了
12/08 17:48, 10F
推
12/08 17:48, , 11F
買了再2倍賣回去
12/08 17:48, 11F
推
12/08 17:48, , 12F
這66萬買屋子權不算虧啊 這跟原屋主可以談
12/08 17:48, 12F
→
12/08 17:48, , 13F
看來不是加價，要不然就是..長蚊子XDD
12/08 17:48, 13F
→
12/08 17:48, , 14F
台北的房價上千萬... 就算只收500萬, 媽的66萬潛在獲利驚人
12/08 17:48, 14F
推
12/08 17:48, , 15F
能買到法拍屋背景都很硬
12/08 17:48, 15F
→
12/08 17:49, , 16F
要看啦 五六年前我家裡也買過法拍屋 360萬在林口
12/08 17:49, 16F
→
12/08 17:49, , 17F
會把王小姐當三寶的鄉民,自己才是最好笑的
12/08 17:49, 17F
→
12/08 17:49, , 18F
566萬賣回給原屋主還賺500萬
12/08 17:49, 18F
推
12/08 17:49, , 19F
房子拆了 就沒有這個問題了
12/08 17:49, 19F
→
12/08 17:50, , 20F
兩年前920萬左右賣出 我家也沒背景阿
12/08 17:50, 20F
→
12/08 17:50, , 21F
沒出過社會,在八卦板幻想
12/08 17:50, 21F
推
12/08 17:50, , 22F
有道理耶，現在兩個都被趕出去，當然是住49年、有地契又
12/08 17:50, 22F
→
12/08 17:50, , 23F
有1/2房子的陳先生比較急
12/08 17:50, 23F
推
12/08 17:51, , 24F
是阿，想辦法讓房子"自然毀滅"，問題就解決了
12/08 17:51, 24F
→
12/08 17:51, , 25F
北部的透天厝蠻值錢的吧!?
12/08 17:51, 25F
→
12/08 17:52, , 26F
主要值錢的是土地
12/08 17:52, 26F
推
12/08 17:53, , 27F
六十六萬?放著也是贏家......
12/08 17:53, 27F
推
12/08 17:53, , 28F
這個買之前就要先看清楚資料了~
12/08 17:53, 28F
→
12/08 17:53, , 29F
因為最後下跪求饒的八成也是地主本人......
12/08 17:53, 29F
→
12/08 17:53, , 30F
只是地主頭殼擔屎嗎?? 不知道有所謂優先承買權嗎????
12/08 17:53, 30F
→
12/08 17:54, , 31F
六十六萬就可以買回那一半建物產權耶~~~~~~!!!
12/08 17:54, 31F
→
12/08 17:54, , 32F
法拍出去當下就直接用66萬打下去,當場搞定.......
12/08 17:54, 32F
→
12/08 17:55, , 33F
今天法條在那邊不去用,連66萬都要省??? 真的只能說....
12/08 17:55, 33F
→
12/08 17:55, , 34F
三好加一好　吧....
12/08 17:55, 34F
→
12/08 17:56, , 35F
地主也下去玩，就不會是66萬了
12/08 17:56, 35F
推
12/08 17:57, , 36F
這個才叫以小博大 屋主買回去大概就不只66萬了
12/08 17:57, 36F
→
12/08 17:58, , 37F
而且拿不拿得出這筆現金還很難說
12/08 17:58, 37F
推
12/08 17:59, , 38F
我是這女的兩百萬都不賣...
12/08 17:59, 38F
→
12/08 18:00, , 39F
地主不用玩呀,只要標出後 主張優先承買權就好了....
12/08 18:00, 39F
→
12/08 18:00, , 40F
要是地主當初66萬都拿不出的話 那女的也麻煩
12/08 18:00, 40F
→
12/08 18:00, , 41F
明明法拍持份的,價錢這麼低,就是不喜歡被其他人婊
12/08 18:00, 41F
→
12/08 18:01, , 42F
現在好啦...66萬都不肯拿來把產權合併,怪誰呢???
12/08 18:01, 42F
→
12/08 18:02, , 43F
66萬都不知道是幾拍了,那些資金飽飽的幹嘛不去拍???
12/08 18:02, 43F
→
12/08 18:03, , 44F
就是不想被地主跟另外一半持份者婊掉努力的心血
12/08 18:03, 44F
推
12/08 18:03, , 45F
66萬隨便玩也贏
12/08 18:03, 45F
→
12/08 18:04, , 46F
地主大概覺得我就是有地全部持份,房子不算啥~~
12/08 18:04, 46F
→
12/08 18:04, , 47F
而且還有債權相抵更狠的,債權人自己拿債權抵掉拍賣價金
12/08 18:04, 47F
→
12/08 18:05, , 48F
law 版還是 pttlifelaw 就有看過這樣的.....
12/08 18:05, 48F
→
12/08 18:05, , 49F
兩百萬的債務,拿來抵還有一百多萬債權......
12/08 18:05, 49F
推
12/08 18:06, , 50F
這看起來超難搞 難怪能低價標到手
12/08 18:06, 50F
→
12/08 18:07, , 51F
這女的八成想買下後等地主用數倍的錢買回
12/08 18:07, 51F
推
12/08 18:21, , 52F
說也奇怪 才66萬 地主自己標下不就好
12/08 18:21, 52F
→
12/08 18:22, , 53F
怎麼想都怪怪 就算不標找人標下還不是到手 錢又不多
12/08 18:22, 53F
→
12/08 18:28, , 54F
房子賣掉，錢分一分算了，怎麼看都是地主吃虧。
12/08 18:28, 54F
推
12/08 18:42, , 55F
66萬沒風險
12/08 18:42, 55F
推
12/08 19:09, , 56F
跟海哥借隻牛 放進去養阿
12/08 19:09, 56F
→
12/08 19:34, , 57F
扯
12/08 19:34, 57F
推
12/08 20:54, , 58F
66W....這女的放著也是賺 比較急的感覺像是原屋主
12/08 20:54, 58F
※ moocow:轉錄至看板 Wanhua 12/08 21:35 ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: moocow (220.135.32.64), 時間: 12/08/2013 21:35:54
→
12/08 22:18, , 59F
王小姐很賺好不好
12/08 22:18, 59F
→
12/09 01:09, , 60F
賺翻了...
12/09 01:09, 60F
→
12/09 02:21, , 61F
= =賺在哪??
12/09 02:21, 61F
推
12/09 04:26, , 62F
超賺的 XD
12/09 04:26, 62F
推
12/09 09:10, , 63F
原屋主是笨蛋= =...有優先購買不去買
12/09 09:10, 63F
推
12/09 09:19, , 64F
66萬拚三千萬的一半，怎麼看投資報酬率都超高，如果法
12/09 09:19, 64F
→
12/09 09:19, , 65F
院判決對王小姐有利，判例一出，法拍市場就沒有標不出
12/09 09:19, 65F
→
12/09 09:19, , 66F
去的房子了
12/09 09:19, 66F
推
12/09 10:55, , 67F
66萬卡別人，真是划算的交易
12/09 10:55, 67F
→
12/09 10:56, , 68F
地主沒買回真是失策
12/09 10:56, 68F
→
12/09 10:58, , 69F
建物的產權喔,狠一點私下找人放火燒,大家一起都沒建物,那
12/09 10:58, 69F
→
12/09 10:59, , 70F
有土地的就變最大了
12/09 10:59, 70F
→
12/09 11:03, , 71F
不過這女的也真夠狠,原屋主個人猜測像這類因該沒人敢標吧
12/09 11:03, 71F
→
12/09 11:05, , 72F
讓我想起台南某電腦賣場用3千萬取得,可換到上億的手法
12/09 11:05, 72F
推
12/09 21:42, , 73F
難道是傳說中~~~不小心就發生了火災嗎...XD
12/09 21:42, 73F
‣ 更多 moocow 的文章
文章代碼(AID): #1If7MyZ7 (home-sale)