Re: [新聞] 彭老︰健全房市須三箭齊發
※ 引述《sentiswab (夢)》之銘言:
: 1.來源連結:
: http://tw.news.yahoo.com/彭老-健全房市須三箭齊發-221138765--finance.html
: 2.內容:
: 彭老︰健全房市須三箭齊發
: 自由時報自由時報 – 2013年12月3日 上午6:11..
: .
: 〔自由時報記者盧冠誠/台北報導〕房價居高不下,成為十大民怨之首
: ,台北市信義區甚至有建案打算喊價每坪四百萬元,對於政府推動健全
: 房市,中央銀行總裁彭淮南認為,住宅是民生必需品,有賴各部會通力
: 合作,從需求面、供給面、制度面「三箭齊發」。
: 彭淮南提出三箭齊發中,又有六大藥方,包括需求面:加強金融機構風
: 險控管、課稅抑制短期炒作;供給面:興建合宜住宅、推動捷運延伸工
: 程;制度面:實施不動產實價登錄、對預售屋交易進行管理。
: 彭淮南明將赴立法院財政委員會就健全房市等措施進行報告及備詢,他
: 昨在書面報告中強調,必須記取全球金融危機教訓,加強房貸授信風險
: 控管極為重要。
: 3.心得或感想:
: 低利率的時代
: 鈔通膨的時代
: 房價又要噴出啦
彭老已經意識到繼續緊縮銀行端的放款,短期似乎是控管了風險,但長期風險更大
前年至今壽險公司及農會等進入房貸市場搶客還不算是大問題
今年出現的新勢力更麻煩
租賃公司已經在搶土建融,而且業績非常好,現在也在做預售屋交屋的貸款,利率成數都不輸銀行,而且貸款方式多元,審核快速,很多銀行開的租賃公司都在研究這塊市場了,民間租賃公司賺得笑呵呵
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