[新聞] 陸資早已「變裝侵台」 北市房價怎麼會跌
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2.內容:
正當年底之際,房市空頭消息如國稅局查稅
央行彭總裁警示利率調升風險及北市房價已達「天花板」等..市場因而逐漸悲觀,
不過,富創建設在信義計劃區D3持有的土地,結合港澳台資金,傳出喊價每坪400萬
元,引起市場震撼,專家就說,很明顯陸資已經以第三地公司「侵台」,假如單看
陸資效應,北市房價根本跌不了!
陸資早已經悄悄侵台,專家認為,就是房價不跌主因。縱橫兩岸三地房地產的中原
地產台北董事總經理周永輝表示:陸資投資台灣不動產因審核嚴格,檯面上根本不
會願意投資,因此都轉向檯面下。他說,在台北展店將近三年,接觸過不少大陸企
業,曾經有人看完標的後,說要在台買不動產很困難啊!沒多久這名陸商又回,
「但我在香港也有公司。」代表台資台灣房市,根本不困難。
以近幾日轟動的信義計劃區富創D3案,董事長為香港商金皇置業負責人馮志明
卻也傳出有陸資色彩,甚至澳門賭王何鴻燊的帳房也是股東。周永輝說,這幾年陸
客觀光人數直線攀高,今年又可望創新高,加上又有ECFA效應,大陸買家對台灣不
動產絕對有濃厚興趣,如此之下,台北市房價根本不可能跌。地政士公會全聯會名
譽理事長王進祥透露,這幾年已經有不少陸資利用台商友人購買不動產,「檯面下
的交易相當驚人!」對於政府目前對陸資門檻相當高,他不以為然地說,為何政府
不要適當鬆綁,建立完善的陸資制度?以目前全都地下化買地、投資的狀況,「民
眾根本不知道大台北房價為何會愈飆愈高,甚至只能眼睜睜看它漲。」
3.心得或感想:
我八百萬兩房都買不起了..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 114.32.127.98
※ 編輯: doraBBO 來自: 114.32.127.98 (11/29 09:40)
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