Re: [問題] 房地產泡沫，什麼產業會慘什麼產業可投資

看板home-sale作者hsinp (hsinp)時間10年前 (2013/11/12 04:55)推噓3(3推 0噓 4→)

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景氣本來就會起伏,每隔幾年就有一次不景氣由股票指數很容易觀察 2008年-金融海嘯(台股3955) 2001年附近-網路泡沫化(台股3411) 再往前一次是 1995年附近-(台股4474) 大概6~7年就會出一次事現在已經2013年離2008年已經5年下次不景氣何時會到沒人敢保證但絕非遙不可及房市的週期比較長不好抓也不見得有辦法等房市大崩但股市崩盤時通常房價也會是相對低點有些人錯過2008 一定會有下次不景氣的一般人一輩子也沒買幾次房要等待機會 ※ 引述《flylee (牛轉乾坤)》之銘言： : ※ 引述《inyo (@_@)》之銘言： : : 先說我不認為政府會蠢到讓房市崩盤只能控制讓泡泡不要再擴大 (持平或緩跌) : 台灣的房價年租金比已經超過 50倍了，至少50年才能回本，世界第一 ! : 台灣未來英明有為的政府，要能不斷找到"理性投資者與自住客"來接手，穩定房價 : : 但泡沫破掉(崩盤)情況如下 : : 有房貸的人沒錢支付貸款房子遭貼封條法拍斷頭信用卡信貸變成呆帳 : 的確 2008 美國次貸泡沫， : 一堆房子變成負資產、法拍拍不完 : : 建商銷售不佳全台空屋無人接手營建業紛紛倒閉 : : 銀行業受營建業及民眾呆帳拖累導致部分銀行倒閉金融體系重傷 : : 保險業房產投資全數虧損導致部分保險公司倒閉投保民眾受害 : 的確 2008 雷曼倒閉、 : 房地美、房利美、AIG、CITI、通用汽車全靠政府注資才活下來 : : 新聞24hr放送負面消息國內消費停滯民眾不敢消費 : : 各行業全受影響裁員減薪倒店產生大量失業無薪假員工造成社會治安隱憂 : : 銀行抽各行各業銀根以求自保政府提供各式各樣的紓困方案全民買單 : : 國際對台評比降低影響外資投資意願撤離台灣 : : 政府舉債印鈔票消費券期待刺激經濟未達成效造成通膨消費力下降舉債200%仍不見起色 : : 勞+健+公+國保破產政府宣佈倒閉國際視為中國內部事務不提供援助 : : 中共接手 XXX接任首任區長 : : 全部行業受到衝擊 : : 沒有體質再好的股票也要一起死放空就對了見紅就空包你大賺 : : 沒錢去自殺的人 (龍嚴)殯葬業從其家人身上也賺不到錢 : : 錢進中國擁抱毛澤東(人民幣) : 錯過 2008 年那波的人，別再錯過了 !!! : 2008年底美股指數 Nasdaq 1400, Dow Jones 7000, 台股 4500左右 : 2013年底美股指數 Nasdaq 3900, Dow Jones 15000, 台股 8000 : 2008年底 Starbuck 股價USD 9元, 金沙賭場 USD 5元 : 2013年底 Starbuck 股價USD 80元, 金沙賭場 USD 70元 : 當有人因為股票斷頭、房屋法拍尋死， : 大盤跌破十年線， : 國安基金全力進場護盤， : 政府大量舉債注資金融穩定基金時， : 或甚至是中國接手台灣時， : 準備好現金，進場買體質好的股票， : 下半輩子就靠這一戰了 ! : 做完這個大波段，大概退休金就存夠了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 112.105.196.102

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