Re: [問題] 雲林持分土地問題處理
原PO的態度讓我覺得很不悅 所以直接回文
信件來來回回 幫原po想了一些方式 也無聊查了實價登錄
反覆回信告知該怎麼處理會比較好 但重點是持分土地加上共有建物
而且地點不是很優 看街景沒有臨大馬路 後來原po有說有條既成道路
有通往他家的土地，不是很用心的查了實價登錄(真是我的錯)
真的是吃飽太閒
告知原po行情約在2~5000元/坪
但原po開45萬 持分73.35坪
6135元/坪 持分1/2 上有共有未辦保存建物
持分也是1/2
先在這跟原po道歉 我因為太懶 而且對你這塊土地一點興趣都沒有
所以實價登錄我只看了你附近圈選最貴的成交土地
導致跟你說行情2000-5000有點誤差，跟你說聲對不起。
你不禮貌的回信告知
大大:
您給我看的截圖 我都細查了一遍
截圖內的土地交易明細 都是農牧用地喔
請看截圖
http://ppt.cc/4zdg
不曉得您說的乙種建地 在哪呢
若是甲乙丙種建地
交易內容會顯示如下截圖
http://ppt.cc/pYht
看來大大需要做點功課
以上兩段回信截圖
http://imgur.com/SneYb3y,VwCJQHo#1
所以我不甘示弱的 認真的查了實價登錄 畢竟我沒欠你 也沒想壓低價錢買
因為你家的土地除非可以移到台北信義區一起都更 要不然我一點興趣也沒有
但是你的需要做點功課的反諷語氣讓我很不爽
http://imgur.com/J6d21Ty<-
西井段 文明東路上
鄉村區 乙種建築用地
45.38坪 每坪開價5289元 而且看起來是臨文明東路
你跟我說你家土地是既成巷道 價值怎麼跟文明東路相比呢?
只是因為同是雲林人 想說幫個忙 查點資料
還好我有先見之明 沒有自己調謄本跟請分區
要不然為了你這種沒禮貌的人就真的浪費了
※ 引述《smallha (大壞蛋)》之銘言：
: 我與父親 各有1/4持分土地 長年一直沒運用
: 土地上有一未保存建物持分1/2
: 另一建物持分人不願賣只願簽同意拆除書
: 持分土地預出售 目前按原況低價出售但持分地加上持分建物不好賣
: 板上有對持分土地了解的達人嗎?可以幫忙建議
: 是要先分割土地還是先拆建物 ??還是如何尋求收購持分地的買家
: 頭痛很久 不知道怎麼樣才比較好賣出?SOS~~
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推
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