[問題] 新竹買房選擇
小弟這半年來看了一些成屋,預售屋,越看價格越高,(如房仲的開價),像當初的“移動”當初開價都8xx這些日子又去看一次,開價都開到9xx了。轉手賺差價的感覺好明顯。題外話……!
轉入正題……!
1.假設購買的錢不是問題,寶佳建設的mm21和昌禾蘇活這兩區那一區值得買!也比叫有保值性可言?
2. 第一手據仲介循問是910w! 據房仲說蘇x的第2手屋主開價998w頭款已繳170w,尚有工程尾款97w要繳,屋主貸款730w(7成來算),有三個問想問!
第一: 假設預算只有約兩百,有辦法買嗎?
第二:蘇x才蓋到2樓就繳了170,那後面還有十二樓怎麼會只剩下97萬要繳。比例配重是否那邊有蹊蹺?
第三:昌禾賣屋開價很硬?感覺第一手屋主是否買太貴?網路都說才 開價 18w/p起,照估算一手就買到21w/p。
另外我開價8開頭仲介連談都說不可能!(當然我也只是在試底而已)
感謝大家。小弟第一次發問。有不好之處請見諒!
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