[問題] 北高雄左營該如何出價?
請問一下各位大大,因為自已工作前二年從台中調回高雄,
自已老家和工作地點都是在北高雄,
所以想買左營福山學區的大樓來自住,新成屋不列入考慮,
(因為家庭中只有我一個人收入)。
由於老婆還得帶二個小小孩,生活也蠻辛苦。
期間看了好幾間,終於有一間不錯的大樓,想跟仲介談價。(下斡旋)
約13年的大樓,上網查了同大樓101.102年實價登錄41坪左右約在518.520.528.530萬,
小弟第一次找仲介買房子,不知道怎麼出價比較適當?
想請問各位版大,以現今的行情出多少價比較適合?(41坪,室內約26p,無車位)
還是說再等待? 過3~4年再買?
(因為目前是先和父母同住,買屋之後打算先出租來減輕房貸壓力,
約3~4年後小朋友念中大班後準備唸小學時才打算入住)
會先買房的原因,還是怕以後房價上漲,而且中意福山學區,小朋友未來就讀問題。
福山學區有多處中古大樓,但是大樓管理及整體氣氛合意的約只有1~2棟,
所以目前有屋出售,想把握! 但又怕買貴(負擔變重)
煩請各位大大給小弟寶貴意見,謝謝!
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 1.172.238.130
推
09/21 16:47, , 1F
09/21 16:47, 1F
→
09/21 16:47, , 2F
09/21 16:47, 2F
→
09/21 16:47, , 3F
09/21 16:47, 3F
推
09/21 16:50, , 4F
09/21 16:50, 4F
→
09/21 16:50, , 5F
09/21 16:50, 5F
我在台中是去法院法拍捏...所以跟仲介買還是第一次
→
09/21 16:50, , 6F
09/21 16:50, 6F
→
09/21 16:50, , 7F
09/21 16:50, 7F
→
09/21 16:51, , 8F
09/21 16:51, 8F
推
09/21 16:51, , 9F
09/21 16:51, 9F
→
09/21 16:52, , 10F
09/21 16:52, 10F
→
09/21 16:52, , 11F
09/21 16:52, 11F
推
09/21 16:57, , 12F
09/21 16:57, 12F
我也想以518下去斡旋,但是又怕離太遠
推
09/21 16:58, , 13F
09/21 16:58, 13F
→
09/21 16:59, , 14F
09/21 16:59, 14F
推
09/21 17:00, , 15F
09/21 17:00, 15F
→
09/21 17:01, , 16F
09/21 17:01, 16F
→
09/21 17:01, , 17F
09/21 17:01, 17F
c大,沒辦法,目前小弟住在岡山,也在岡山附近上班, 到南高雄反而工作及家庭難二全
推
09/21 19:29, , 18F
09/21 19:29, 18F
600上下
→
09/21 22:14, , 19F
09/21 22:14, 19F
大大,這種豪宅不是我這種世井小民摸得起的,(哭哭),若是有中台北會仔一定買一棟來!
推
09/22 08:52, , 20F
09/22 08:52, 20F
不是說仲介的話能信,**就可以吃了!!
→
09/22 09:00, , 21F
09/22 09:00, 21F
法拍的話,有找過了,目前並沒有(也很久)沒有喜歡的物件出來
→
09/22 09:03, , 22F
09/22 09:03, 22F
推
09/22 11:05, , 23F
09/22 11:05, 23F
推
09/22 17:31, , 24F
09/22 17:31, 24F
還可以啦,半小時內我可以接受!!
※ 編輯: powertcy 來自: 111.254.204.130 (09/22 18:00)
推
09/23 14:17, , 25F
09/23 14:17, 25F
→
09/23 14:17, , 26F
09/23 14:17, 26F
→
09/23 14:19, , 27F
09/23 14:19, 27F