[新聞] 總銷衝300億 正義國宅將變豪宅
1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/20910041609.html
2.內容:
記者陳美玲/台北報導 正義國宅都更案終露曙光,山圓建設昨(13)日表示,全案已完
全取得國有地,交付信託,在都市計畫審議通過後,將積極處理基地後方約400坪法定空
地和國防部的爭議,預計最快明年下半年拆除地上物,有機會在2015年銷售並動工。 山
圓建設昨(13)日表示,正義國宅的都更案已完全取得國有地,都市計畫審議通過後,預
計最快2015年就能開始動工並同步銷售。(好房News記者陳韋帆/攝影) 市場認為,該
案未來將走高端豪宅,以及商場規劃,推估住宅未來每坪推案價格至少250萬元,若加計
商場,初估全案總銷金額至少200億至300億元間。房仲專家表示,正義國宅都更案有機會
浴火重生,連帶也為進行中或正在洽談的都更案帶來正面力量,有利後續都更案整合。
山圓建設接手正義國宅四年,若未來順利進入開發及銷售階段,有機會與機構旗下上櫃公
司三圓建設合作開發,即使投入整合成本高昂,但受惠台北市精華區地價大漲,以及大面
積基地稀有,開發潛在利益仍驚人。 正義國宅堪稱全台最具規模、潛在利益最高的都更
案,單以土地價值估算,即逼近150億元,在利益糾葛下,最早期的實施者、已投入數十
億元成本的龍麟建設因整合無力,資金不足,最終以出售公司股權方式退場,由山圓建設
接手。
3.心得或感想:
明明是國宅
還賣這種價格
真的是越來越誇張,感覺就和頂級新成屋沒兩樣...
(請勿轉載非新聞網站之新聞,否則視為該網站廣告處理)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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討論串 (同標題文章)
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