Re: [心得] 價前又抬高了?
※ 引述《jay121133 (....)》之銘言：
: 新莊線的迴龍段才剛通車沒多久...
: 現在下新莊的"捷運系列"
: 捷運家境開價就開到38~39萬了...
: 會不會也太快了..之前不是才20多萬....
: 然後頭前重劃區之前跟我媽去看過的"美學CEO"
: 開價已經來到55~60萬了...
: 會不會太自抬身價了....
: 環狀線也還沒通 機場捷運又要延後通車...
: 頭前裡面有55~60萬這個價值的只有"竹城新東京"吧...
下新莊的話...
捷運通車之後
再加上附近的住戶集體陳情讓中正路那邊還弄過馬路的徒步區斑馬線
可說是讓迴龍捷運站整個行情站得更穩
迴龍車站還有個嘴砲題材可以吹噓
萬大線二期的共構(雖然會蓋的機率很低 但是至少有個題材可以說嘴)
捷運末端車站
若以自住角度來看 其實比末端上一站更好
因為一上車 保證有座位 閉著眼睛一路"坐"捷運到台北城
這種自住通勤的爽度是無價的...
一年前我去看富利天廈 剩下沒幾戶 砍到最後就要32了
那時候前市長碧瑤建設的捷運首席...也是差不多32多...
這兩者是下新莊迴龍捷運站500m內建材品質比較好的案子
後來沒多久勝旺系列 捷運家境開賣
一坪約27~28萬可以成交...
這是去年的故事...
現在捷運家境 差不多要三十幾萬了...
下一新案應該是捷運吉境 可以看看價位如何...
我猜應該也是要三字頭才能成交...
以上是新案的狀況
至於中古屋 有帥過頭買房團大軍壓境
捷運站正對面的高才生阿 還是機場捷運貴和站的新莊園...
應該都漲翻天了
所以......
還是請專家來回答吧....
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