Re: [賣屋] 新竹 光復整理透天

看板home-sale作者 (一個人的孤單與寂寞)時間10年前 (2013/08/25 10:50), 編輯推噓29(35推 6噓 62→)
留言103則, 22人參與, 最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《cabbgirl (為您圓成家的夢 賴棻洳)》之銘言： : 1、 房屋地點： 新竹市光復路一段 建物區段門牌： 新竹巿光復路一段18巷2弄1~50號 : 2、 房屋屋齡： 33年 : 3、 房屋類型: 透天 : 4、 所在樓層: 1~3樓/1~3 樓 : 5、 房屋坪數: 35.28坪 : 主建物: 35.28 坪 : 附屬建物: 坪 : 公設: 坪 土 地 資 料 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 關東段 25.05坪 都市：住 建 物 資 料 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層 35.28坪 住家用 加強磚造 002 一層,二層 : 6、 房屋格局: 6 房/ 3 廳/ 4 衛 : 7、 房屋座向: 東北 朝 西南 : 8、 屋前巷(路)寬： 6 米 : 9、 房屋開價： 1398 萬 交易年月： 102年3月 交易總價： 8,300,000 元 交易單價 約： 235,236 (元/坪) 建物移轉總面積： 35.28 坪 (以下略) http://ppt.cc/eB13 http://ppt.cc/7syj -- 以上資料來自內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 此資料不保證同一間房屋 僅供大家了解房市發展與變化 並作為房屋出價參考 並了解附近實價登錄區域價格 避免有買過高過低 或賣過高過低的情況出現 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.61.150
推
08/25 11:10, , 1F
吃相真難看 把大家當盤子啊
08/25 11:10, 1F
推
08/25 11:15, , 2F
差不多啦 都六折談剛好啊 科科
08/25 11:15, 2F
推
08/25 11:17, , 3F
六折你自己跟自己談吧
08/25 11:17, 3F
推
08/25 11:21, , 4F
３３年房子，新竹是要等都更嗎？
08/25 11:21, 4F
→
08/25 11:29, , 5F
看標題以為是"光復時"整理過的透天xxd
08/25 11:29, 5F
推
08/25 12:48, , 6F
真敢開 哈哈哈 擺明就是讓人家用力殺的
08/25 12:48, 6F
推
08/25 15:15, , 7F
08/25 15:15, 7F
推
08/25 15:21, , 8F
推整理對比
08/25 15:21, 8F
推
08/25 15:36, , 9F
哈~半年井噴500萬，再放個兩年小賺2000萬就好退休了~~~
08/25 15:36, 9F
→
08/25 16:18, , 10F
小賺五百
08/25 16:18, 10F
推
08/25 21:22, , 11F
為什麼我看到帳號，開價跟實價價差這麼大，已經有不意外的心
08/25 21:22, 11F
推
08/25 21:22, , 12F
理準備?
08/25 21:22, 12F
噓
08/25 23:26, , 13F
大家不要噓他了， 不然c大又跳出來說要養家或是價格是客
08/25 23:26, 13F
→
08/26 00:28, , 14F
拜託千萬別降價賣啊!這是我要不要當投機客指標。
08/26 00:28, 14F
→
08/26 03:12, , 15F
去推給他爆阿 吃相難看XD
08/26 03:12, 15F
噓
08/26 14:11, , 16F
請問樓上的.吃相難看是指屋主還是仲介阿.你不爽不要看
08/26 14:11, 16F
推
08/26 14:17, , 17F
推樓上 除非仲介吃貨 不然都希望便宜賣趕快賣
08/26 14:17, 17F
推
08/26 14:25, , 18F
謝謝樓上Z大的讚聲...就是有些人根本不知仲介的苦惱
08/26 14:25, 18F
→
08/26 14:25, , 19F
以為賣1200萬好像我們賺兩百、五百萬、根本不是嘛..
08/26 14:25, 19F
→
08/26 14:26, , 20F
要、你就下來買、喜歡只賺十萬塊、我一定半夜跟你燒黃
08/26 14:26, 20F
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08/26 14:27, , 21F
紙、斬雞頭、若是你也是想要賺錢的人、誰會嫌錢多..
08/26 14:27, 21F
→
08/26 14:28, , 22F
只是你沒辦法像投資客那樣一間一間買的人、喊燒的人
08/26 14:28, 22F
→
08/26 14:28, , 23F
請你要怪就怪自己不識貨、這間當初在賣時一定很多人看
08/26 14:28, 23F
→
08/26 14:29, , 24F
但沒人想出、嫌價東嫌西的、結果投資客買去整理好
08/26 14:29, 24F
→
08/26 14:30, , 25F
再來靠邀說人家無良、你怎麼不買下來整理、推出來
08/26 14:30, 25F
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08/26 14:30, , 26F
開個998萬、只賺十萬就賣、你一定會被仲介推為神
08/26 14:30, 26F
噓
08/26 14:41, , 27F
況且這間買賣時間根本就不是你貼出來的時間、想吐嘈
08/26 14:41, 27F
→
08/26 14:42, , 28F
請抓對的資料好嗎？這樣引戰率才高、才會更多人喊燒
08/26 14:42, 28F
推
08/26 15:45, , 29F
東森房屋-新竹世博加盟店 不就同一家店出來幫自己人講話?
08/26 15:45, 29F
→
08/26 15:53, , 30F
哇咧~新竹的房子到底要開價打幾折開始出價呀？
08/26 15:53, 30F
→
08/26 16:09, , 31F
哈哈 有人惱怒
08/26 16:09, 31F
推
08/26 17:59, , 32F
護駕~小寶快來護駕~
08/26 17:59, 32F
噓
08/26 18:59, , 33F
就說他們很委屈 吃相真難看
08/26 18:59, 33F
推
08/27 12:29, , 34F
案子po太多都會被放大來看
08/27 12:29, 34F
→
08/27 12:31, , 35F
如果正面帶有情緒回應 甚至不會有太大的加分效果
08/27 12:31, 35F
推
08/27 12:57, , 36F
我發現cabbgirl每天10點左右會上來打廣告不管有沒有人回
08/27 12:57, 36F
推
08/27 14:13, , 37F
謝謝S大每天發漏...廣告是給有需要的人看的
08/27 14:13, 37F
→
08/27 14:15, , 38F
他是我老婆.是新人、不要以欺負新人為樂我就不會跳出來
08/27 14:15, 38F
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08/27 16:31, , 39F
期待以後仲介直接放上實價登錄的資料 ...
08/27 16:31, 39F
還有 24 則推文
推
08/30 10:41, , 64F
為什麼要噓文推文不好嗎 l大的推文是以個人還是公司名義呢
08/30 10:41, 64F
推
08/30 11:45, , 65F
那請問s大發言能代表公司或學校嗎？
08/30 11:45, 65F
推
08/30 13:09, , 66F
不能我只是弱勢的一般民眾 大不了一輩子只買一兩次房屋
08/30 13:09, 66F
推
08/30 13:15, , 67F
但你們只是把商品放在上面 會幫民眾檢視這些商品嗎
08/30 13:15, 67F
→
08/30 13:16, , 68F
還是只是在旁邊觀看 等著抽傭而已 這才是重點
08/30 13:16, 68F
推
08/30 13:17, , 69F
那如果S大能將這件事理性來看待、不要用那種侮辱性字眼
08/30 13:17, 69F
→
08/30 13:18, , 70F
我一定會將我六年的經驗如實告知並分析建議、其實資訊
08/30 13:18, 70F
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08/30 13:18, , 71F
不對等的時代已過、只是資訊是要用來消化、分析轉換成
08/30 13:18, 71F
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08/30 13:19, , 72F
有用的知識～在你們看來仲介只是旁邊陪笑臉、就能領取
08/30 13:19, 72F
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08/30 13:20, , 73F
高收入嗎？其實不然～妳必須經過很多的無效的事情、慢
08/30 13:20, 73F
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08/30 13:20, , 74F
慢累積成一至兩個機會、再由這一兩個機會轉化成收入
08/30 13:20, 74F
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08/30 13:20, , 75F
這過程又有許多繁瑣的事情、譬如替買方向屋主議價、
08/30 13:20, 75F
→
08/30 13:21, , 76F
或是幫買方爭取適合的價格不成後、再次的轉介紹、或是
08/30 13:21, 76F
→
08/30 13:22, , 77F
持續厚著臉皮再向屋主討論可能的價格、進而才有機會成
08/30 13:22, 77F
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08/30 13:23, , 78F
如果廣告的數字對於妳們而言是痛苦的、那麼我也無奈
08/30 13:23, 78F
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08/30 13:23, , 79F
畢竟這是屋主委託的數字、如果不依約而行、會有法律責
08/30 13:23, 79F
→
08/30 13:24, , 80F
任、至於買個一間房子、其實也沒妳想像中那樣複雜、
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→
08/30 13:25, , 81F
只要妳不像版上少數天真無邪的買方幻想著房市會像股市
08/30 13:25, 81F
→
08/30 13:25, , 82F
短週期的坐雲霄飛車、那麼長期來看、妳什麼時間買都是
08/30 13:25, 82F
→
08/30 13:26, , 83F
正確的、只要是合乎你的需求、能力範圍、不走短線
08/30 13:26, 83F
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08/30 13:27, , 84F
另外重點是、不是每個我們打出來的房子都會符合您的需
08/30 13:27, 84F
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08/30 13:28, , 85F
求、當然或許妳擔心的事仲介只看錢、等服務費收到後
08/30 13:28, 85F
→
08/30 13:28, , 86F
服務到此為止～那麼這類的仲介很快就會被市場淘汰、
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→
08/30 13:29, , 87F
畢竟這不是長久之計～人脈的經營、客戶的累積、是仲介
08/30 13:29, 87F
→
08/30 13:29, , 88F
走長走遠的命脈、一次的服務不週、帶給你的是一連串詆
08/30 13:29, 88F
→
08/30 13:30, , 89F
毀、為何我會一直針對性的酸～是想讓妳感受到被酸的感
08/30 13:30, 89F
→
08/30 13:30, , 90F
覺、誰都不喜歡被詆毀、更何況妳沒被我們服務過、卻用
08/30 13:30, 90F
→
08/30 13:31, , 91F
妳認為的框框架在我們身上這公平嗎？我老婆辛苦曝光
08/30 13:31, 91F
→
08/30 13:31, , 92F
為的也是將機會轉介紹給需要的人、新人起步很辛苦、
08/30 13:31, 92F
→
08/30 13:32, , 93F
若能同理心對待、妳走到哪都會被尊重、其實我們戶不認
08/30 13:32, 93F
→
08/30 13:32, , 94F
識、能因為一篇文章的討論、能些許導正妳對仲介的負面
08/30 13:32, 94F
→
08/30 13:33, , 95F
觀感、並給一些妳認為值得交陪的仲介給予機會
08/30 13:33, 95F
→
08/30 13:34, , 96F
那麼我相信你得到的一定比妳在這裹足不前來的多
08/30 13:34, 96F
推
08/30 14:00, , 97F
好長的推文可以直接發一篇了 XD
08/30 14:00, 97F
推
08/30 14:05, , 98F
你們是很有心要在這版上服務大家的只是貼文太多推文太少..
08/30 14:05, 98F
→
08/30 14:06, , 99F
會讓人有種疏離感你懂嗎畢竟這個版不是電線桿
08/30 14:06, 99F
→
08/30 14:08, , 100F
這些推文下來相信你會生意興榮的
08/30 14:08, 100F
推
08/30 14:21, , 101F
謝謝建議！希望爾後不吝賜教...至於新竹房市短期內很難
08/30 14:21, 101F
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08/30 14:22, , 102F
會有妳們希望的慘狀！只少三到五年不會！關埔二期的推
08/30 14:22, 102F
→
08/30 14:23, , 103F
動、會更推波助瀾的將房價站上30萬/坪、拭目以待吧
08/30 14:23, 103F
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