Re: [賣屋] 大安區 信義安和捷運美廈

看板home-sale作者 (一個人的孤單與寂寞)時間10年前 (2013/08/19 11:35), 編輯推噓11(11010)
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※ 引述《babyksr (吾輩是熊貓)》之銘言: : 1、 房屋地點:台北市大安區通化街38巷 建物區段門牌: 通化街38巷1~50號 : 2、 房屋屋齡:31年 : 3、 房屋類型: 華廈 : 4、 所在樓層: 5 : 5、 房屋坪數:權狀坪數:38.69坪 : 主建物坪數:25.74坪 : 附屬建物坪數:6.47 : 公設:6.47坪 : 地坪: 6.68坪 土 地 資 料 土地區段位置 土地移轉面積 使用分區或編定 通化段四小段 6.68坪 都市:商 建 物 資 料 屋齡 建物移轉面積 主要用途 主要建材 建築完成年月 總樓層數 建物分層 31 32.22坪 住家用 鋼筋混凝土造 071/02 007 五層 31 6.47坪 共有部分 鋼筋混凝土造 071/02 007 : 6、 房屋格局:3房、2廳、2衛 : 7、 房屋座向:座東朝西 : 8、 屋前巷(路)寬:11 米路寬 : 9、 房屋開價:3088萬 交易年月: 101年9月 交易總價: 23,250,000 元 交易單價 約: 600,936 (元/坪) 建物移轉總面積: 38.69 坪 以下略 : 14、附帶條件說明: : 1.鄰近未來信義安和站 : 2.大陽台未推,邊間採光一級棒 : 3.通化靜巷,生活機能強 : 4.全新裝潢,空間好運用 以下略 http://ppt.cc/~5L9 http://ppt.cc/4P5p -- 以上資料來自內政部不動產交易實價登錄查詢服務網 http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action 此資料不保證同一間房屋 僅供大家了解房市發展與變化 並作為房屋出價參考 並了解附近實價登錄區域價格 避免有買過高過低 或賣過高過低的情況出現 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.167.62.9

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還有小賺個幾百。
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井噴700萬
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不過已經快一年了,上漲也是合理
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推實價哥
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不到一年,漲30%算合理???
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炒房真是太好賺了~~
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實價登錄只能参考,公設,環境,屋龄面向,格局,裝
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潢,有無陽台,樓層,住戶水準,都會影響價格,差異
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很大。
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買房就是要勤做功課,否則買低也可能買貴了。買貴也
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能賺到。
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一切要靠勤做功課分析,不是去計較那2萬3萬。
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但重點是同一間喔~並非您說的不同間所以要考慮公設,
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環境, 屋況, 面向, 格局等差異點, 很單純的只是價差~
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我看實價登錄 今年5月同樣建坪 地坪的四樓賣2650
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從實價看出 去年9月 5樓賣2325 今年5月 4樓賣2650
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井噴無誤!!!
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08/19 23:45, , 19F
買3000先加700 下個入手的打算賣多少???
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08/22 13:28, , 20F
四樓賣到2650 五樓開3088好像不過份
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09/11 08:34, , 21F
那我家不賣5000真是太說不過去了
09/11 08:34, 21F
文章代碼(AID): #1I4P9jXE (home-sale)
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