Re: [問題] 新成屋與預售屋的差別?
※ 引述《love22ever (公主僕人)》之銘言：
: 這幾天爬文做了一些功課
: 還是不太懂新成屋與預售屋較大的差別在哪?
: 我的心得是大概差在價格
: 但不知道大概差多少?
: 爬文也發現買預售屋完工之後
: 蠻多買家驗收時發現跟當初講的不太一樣
: 房子不是幾百塊幾千塊
: 不像東西拿到不滿意可以7天鑑賞退貨
: 當我花了幾百萬至幾千萬買到不喜歡的房子怎麼辦....
: 所以我比較想買新成屋...
: 看到喜歡的房子就三不五時去看屋(颱風/下大雨/出大太陽/早上/晚上)
: 不曉得大家比較喜歡新成屋還是預售屋呢?
兩者各有優缺點，如果要取中間值，就是買那種有期數的房子
以我自己的經驗，我是買建商二期的房子，他一期蓋好之後，接待中心就在一期
二期也開始銷售，二期的房子是跟一期一樣的，這樣只要參觀一期的房子
就可以知道這隔局自己喜不喜歡，而另外好處是你還可以針對你的需求要求建商修改
雖然期數不一樣可能還是會有些微差異，不過基本格局是不會變的，頂多一些小細節
驗收時發現不一樣怎麼辦?我想簽約時應該就都要在合約上寫清楚
小至電源開關面版、馬桶型號、磁磚等級，只要你不放心，都寫在合約裡
這樣是比較龜毛了一點，因為基本上建商都是整批叫貨，不會為了佔你便宜特別叫不一
樣的貨來讓工班增加麻煩
新成屋唯一缺點就是格局細節比較不能更動，或者更動所需成本較高
但如果新成屋完全符合你所需要的，那再好不過了
不過通常都是看到喜歡的房子覺得太貴，買的起的不喜歡阿.....
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