[問題] 為什麼頂樓價錢都最硬?

看板home-sale作者 (Jimmy)時間10年前 (2013/08/04 17:47), 編輯推噓25(25推 0噓 36→)
留言61則, 22人參與, 最新討論串1/1
以近幾年的新成屋來講 我知道預售屋周是頂樓最貴 但頂樓都有過熱和漏水的問題 為什麼偏偏頂樓都賣最貴也能成交最貴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 49.159.30.60
推
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視野最好、沒有人踩在頭上、而且現在新成屋在熱和漏水都有改善
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說頂樓會熱 要嘛是施工沒做好或者公寓太矮 不然其實頂樓風大
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很涼!!
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推
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風水問題! 祖先(要是有供奉的話)不可以給人踩
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不會啊 頂樓加蓋 價錢很軟 XDDDDD
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還有就是幾乎都是樓中樓，有露台之類的設施
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有這些設施的房子價錢通常都會硬
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推
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我去看一間5間含頂 價格很硬 屋主硬要加頂加錢
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我覺得那是公設為何要算在裡面
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違建也要你付錢啊
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推
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恩啊
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加頂怎麼會是公設＝.＝那是違建耶
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抱歉我沒說清楚 我是指說頂樓是全戶的公設 歹勢
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嫌違建要加錢就看沒違建的啊,自己想要頂加還嫌屋主加錢?
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要是你看無頂加公寓,不要說加錢,根本比其他樓層便宜的多!
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奇怪我說近幾年的新大樓 為什麼都在討論違建....
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頂加並非含在原坪數裡 怎會想加上去?
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當你遇到樓上鄰居素養低 小孩沒家教時 就會知道頂樓有多好
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跟一樓一樣具有獨特稀少性。
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至於景觀則不一定都有。棟距小也只能看別人家的陽台廚房。
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有管委會的大樓頂樓漏水，管委會有修繕義務。非頂樓也是會
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漏水的，但樓上未必會鳥你。
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推
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你管人家要不要加違建的價格,不喜歡這種狀況就看沒違建的
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很難嗎?
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我家樓上有小孩每天跳，頂樓沒這個問題
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頂樓有聽到小孩在跳的聲音的話很可怕...
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推
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你管我要不要選5樓+頂 +頂本來就不在權狀內
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憑什麼加錢
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這種狀況就是屋主貪想多賺一比
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莫非你是?
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推
08/04 20:58, , 31F
樓上的問題根本不是問題,你出5樓的價錢就好,賣家願賣就賣
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還不就是貪,想用正常價買人家頂加房,還那邊依臉義正嚴詞的說
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頂加沒權狀憑啥計價,等他賣房時又是另一副嘴臉
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像你這種平常都不來經營,要買房才來房版當伸手牌問問題的傢伙
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還來質疑我是誰?會不會太好笑了?
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頂加會何要計價 頂樓屬整棟住戶公設空間
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08/04 21:12, , 37F
拿什麼理由站據及收費
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請益文就是在經營 從此刻開始 剛入門不都是問
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問了才懂
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要不要回是你們權益 請不要拿請益文當伸手牌
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很可笑的
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你是誰不重要 你極力回頂加 我當然有權質疑你是否屋主
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請問你的笑點在哪
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別吵了~= =
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那你不會看沒頂加的嗎?
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說頂樓是公共空間,然後偏要買頂加違建的人,莫非他是? :D
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推
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SD是問我嗎? 如果是：回應你，我並無說買5樓加頂加
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回MA 2種都會看 遇頂加這價格往上檯就不會考慮
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那幹嘛看浪費彼此的時間... 頂加一定比較貴
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08/04 21:36, , 50F
很奈悶故來尋問
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推
08/04 21:44, , 51F
說實在話 憑什麼賣 ? 是沒錯 但沒人逼你買....
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推
08/04 22:01, , 52F
不知道價格硬不硬，不過頂樓很難賣
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去看過好幾間新成屋都頂樓沒賣掉
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個人認為是因為總價高到很尷尬...
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推
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不爽就去檢舉他違建阿
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08/04 22:40, , 56F
嫌貴 就不要買頂加。愛看又要嫌 = =
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推
08/04 22:47, , 57F
在政府硬起來前，頂加當然可以加錢，只是風險高
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08/04 22:58, , 58F
jimmy540 這個人買帝寶應該跟我們買手機一樣啊XD
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推
08/05 12:00, , 59F
頂樓就算沒頂加，價格本來就比較高比較硬了
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大樓的話，高樓層的一定比低樓層的貴阿
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推
08/07 00:36, , 61F
其實樓下小孩在跳在跑 樓上一樣聽的到...
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