[問題] 房價只會漲不會跌????

看板home-sale作者 (river)時間10年前 (2013/07/17 15:03), 編輯推噓51(54推 3噓 117→)
留言174則, 32人參與, 最新討論串1/1
跟朋友在聊天 經常會聽到一句話 「台灣不一樣，房價只漲不會跌」 當然上述這句話 有些人是指台北市大安區 有些人是指雙北市捷運站附近 應該不是泛指所有台灣各區域 但是因為爸爸那個年代曾經歷房價崩跌過 貌似好像是民國80幾年的時候 聽說跌了很多 所以我們就會一直疑惑 假設現在買屋，真的還會漲嗎?? 還是說 過幾年就會開始大幅修正 然後有套牢的可能??? 要如何觀察房價是否準備開始修正了？修正幾年?? 想問問大家的寶貴意見 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.152.86
推
07/17 15:05, , 1F
沒人認同時就會修正了 修正到有人認同為止
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07/17 15:06, , 2F
所以是人的問題 不是啥時 會多久 的時間問題
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推
07/17 15:07, , 3F
1f倒果為因
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不然呢?
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推
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知道的話ALL IN就好了…
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07/17 15:10, , 6F
的確很多投資客都all in了阿
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07/17 15:13, , 7F
大安區也會老舊變得跟大同or萬華區一樣 那時就算房價沒跌 也
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會有新興的區域房價比大安更高...所以沒有只漲不跌的理論
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大安區貴在地 不是房.台灣哪裡會比大安區高倒是說說看嘛
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推
07/17 15:19, , 10F
房地產循環週期太長了 短期說不準 或許三十年後會有(?)
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推
07/17 15:22, , 11F
可是人生命是有限的 除非打算留給孫子OR自己投胎回來當
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自己孫子
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07/17 15:24, , 13F
所以t大您的意思是???
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推
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我是說一般人投資都是看短線 幾年之後就要看到成果
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推
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像台北市的大同區這麼便宜 幾十年後 不漲嗎 我不相信
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可是通常沒人會想等幾十年 因為人生有時...
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推
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就像你說 啥時會開始修正 其實就算沒人認同 要向下跌之
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前 也不會直接就向下跌 可能就價格維持在那邊 又要幾年
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現在和以前不同的是，捷運站蓋了就是蓋了
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他就是在那邊，20年後還是在那邊
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大安區有全台北最密集的捷運路網
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最好的學區，就在信義計畫區旁邊
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我看不出來哪裡可以取代大安區
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即使老了舊了，也一定一大堆建商想要都更大安區
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推
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捷運路網最密集的應該是中山區,但房價不是最高的
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學校和捷運是不會移動的
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大安區還有未開通的信義線和南北線喔....
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但環境大安區比中山區好太多了
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中山區也有未開通的
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我只專指捷運路網這塊
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07/17 15:35, , 31F
只剩下民生汐止線吧，松山線那些站是早就存在的了
07/17 15:35, 31F
推
07/17 15:37, , 32F
交通建設 也是可以再做的阿~
07/17 15:37, 32F
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07/17 15:37, , 33F
松山線還沒開通,民生線還在規劃,南北線從大直走
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07/17 15:38, , 34F
更不用說已經開通的,中山趨勢捷運路網最密集的區無庸置
07/17 15:38, 34F
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07/17 15:40, , 35F
這有什麼好爭的=.=，你覺得中山去最密就中山區，好咩?
07/17 15:40, 35F
推
07/17 15:41, , 36F
沒有那個幾十年漲不漲的 幾年就漲幾十趴一倍以上的一卡車
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懂不懂啊
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推
07/17 15:41, , 38F
大安區的好大家都知道,但沒必要為了強調他的好硬戴皇冠
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07/17 15:42, , 39F
我也喜歡中山區 大安像iphone一堆人迷 我才不要跟風
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還有 95 則推文
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07/17 18:56, , 135F
一天到晚跑去很遠的地方
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噓
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萬華永遠都不會超越大安 end
07/17 20:11, 136F
推
07/17 20:51, , 137F
萬華不可能超越大安沒錯 但可能有其他地方超過
07/17 20:51, 137F
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大安區還是賣一賣搬去買信義計畫區吧
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推
07/17 21:38, , 139F
大安區 文教區耶 開玩笑
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推
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基本上，只要這類的文章一直出現，就不會跌
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07/17 22:15, , 141F
各位看一下，本版一直維持hot狀態，就知道，不會跌了
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07/17 22:27, , 142F
上面有篇都有人說五股十年後一坪一百萬，那北市表示...
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推
07/17 22:29, , 143F
我跟fish大想的差不多
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07/17 22:38, , 144F
本版人越來越多...不知道是怎樣..
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07/17 22:38, , 145F
半年前才100個上下跳.
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07/17 22:38, , 146F
現在297個.
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07/17 22:38, , 147F
這樣房價不在漲個3倍有理嗎..XD
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推
07/17 22:50, , 148F
真的啊，比分析日本、美國經濟還有QE3，更準的方式就看這個
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07/17 22:56, , 149F
我才想問說這版人數的變化…- -
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推
07/17 23:31, , 150F
因為買不起 所以才會來這個版 買到了 就懶得看了 >"<
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推
07/17 23:32, , 151F
買不起 看了ptt之後就買得起?
07/17 23:32, 151F
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07/18 00:32, , 152F
想買的來這個板才奇怪吧 去八卦板喊空的多 比較能取暖
07/18 00:32, 152F
推
07/18 02:10, , 153F
當多數人都說會漲時，差不多就該做好偏空的準備了
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07/18 02:12, , 154F
多數的人都會在高點時拼命追，低點時趕緊脫手
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推
07/18 02:17, , 155F
樓上那是股票...房價不是這樣.
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大家都買你要跟著買,大家都賣你才要跟著賣.
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07/18 02:18, , 157F
差別只是,大家都買買到快不買的時候你要先麥.
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大家都不買到極致的時候,你就要衝出來掃貨.
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用股票的辦法玩房地產是不對的.
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07/18 02:37, , 160F
除非打戰 核廠爆 不然大安區跌個10%捧錢還買不到
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07/18 02:38, , 161F
其他非北市 就難了 資金都是台北流出去 收回來也是在台北
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都是幫台北人賺錢 漲台北客就賣 跌就吃貨 要保值買台北
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07/18 02:41, , 163F
另外就看桃園可否變台北第二 桃園的航空捷運網 全台第二大
07/18 02:41, 163F
推
07/18 07:52, , 164F
已經一陣子漲不動了,現在進來套牢當一輩子銀行的奴隸剛剛好
07/18 07:52, 164F
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07/18 09:41, , 165F
如果環境因素分為大中小，那都是中小因素，臺灣就像小
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07/18 09:41, , 166F
小漁船，航空母艦開過去，大家用漁船的材質，船長的素
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07/18 09:42, , 167F
質，判斷怎麼搖，卻不用航空母艦從哪裡開過來判斷船怎
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07/18 09:43, , 168F
怎麼搖？
07/18 09:43, 168F
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07/18 10:51, , 169F
那你也得看船上的人想怎麼搖吧，船上那麼多人想買，會跌?
07/18 10:51, 169F
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07/18 10:53, , 170F
別一直巴著日本、美國、QE，總是要面對事實小心被嘎到宇宙
07/18 10:53, 170F
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07/18 12:59, , 171F
天母阿!!??以前超精華現在一般般 在板上跟01還會被嗆..
07/18 12:59, 171F
推
07/18 13:13, , 172F
股票跟房地產沒什不同阿 都是人性阿! 追高殺低!!
07/18 13:13, 172F
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07/18 23:23, , 173F
台灣不一樣，房價只漲不會跌
07/18 23:23, 173F
推
07/19 03:32, , 174F
等升息或實價課稅吧...現在持有成本太低要迭有點困難
07/19 03:32, 174F
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