Re: [新聞] 捷運新莊線共構宅標售 見熱未見飆
今天去看這個 重新路五段 美麗新境的共構，
附近雖然感覺人煙稀少~但價格卻很高檔。
回來爬文，重去年的平均32...沒想到今年成交都到40~45了。
再去看上個月的公告成交標案...46萬!!
http://www.dorts.gov.tw/ct.asp?xItem=55821253&ctNode=16447&mp=115001
噴阿噴~都噴了30%...
※ 引述《MiniArse (型男)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=414&f_SUB_ID=4055&f_ART_ID=257546
: 2.內容:
: 【聯合晚報／記者游智文／台北報導】
: 台北市捷運局上午標售新莊線先嗇宮共構住宅111戶，由於底價低於市價，吸引近600封標
: 單競標，不過脫標價並未飆高，前5筆住宅平均得標價每坪32.7萬元，雖較底價高出約1成
: ，但仍略低於市價。信義房屋專案經理曾敬德表示，標售結果顯示市場買氣仍旺盛，但大
: 家已回歸理性，不再盲目追高。
: 由於投標人眾多，捷運局今天只開標一半約55戶，其餘明天再開，預料應可全數脫標。捷
: 運局中午表示，目前開標結果，溢價約1成，以前5筆來說，平均底價每坪約29.6萬元，得
: 標價約32.7萬元。
: 3.心得或感想:
: 這個案子我 2009 年一月去看過..當時買氣只能用慘不忍睹來形容..
: 估計成交應該不到20萬/坪.
: 前面有人預估平均應該有4X~50萬/坪的行情..看來跟實際狀況差頗大..
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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