[問題] 外牆內側有不規則斜裂縫

看板home-sale作者 (向陽花)時間11年前 (2013/07/10 17:37), 編輯推噓5(5推 0噓 34→)
留言39則, 10人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
文長抱歉。 最近和老公看了一間房子， 位置很喜歡，是兩年成屋在14樓的三樓， 沒人住過的空屋。 前兩次去看除了隔間牆有細裂縫， 其他都還OK， 下了要約，屋主也答應賣了。 原本高高興興的帶公婆（第一次看）和媽媽去， 沒想到邊間主臥牆上有一條長的斜裂縫， 那面牆是房屋外牆， 縫雖然很細，彎彎曲曲長長的， 我自己也傻眼，因為之前真的沒看到。 婆婆馬上轉頭過來說這個妳沒注意到嗎？ 之後他們說要繞到外面看， 好死不死那外面有塊磚貼得比較凸， 他們一直說會從縫滲水進去。 因為經歷過921在台中， 親眼看過新宿舍牆面出現四條交叉剪力縫， 所以我對裂縫滿敏感， 又是外牆內側，請問有關係嗎？ 另外可以要求屋主把房內所有細縫處理好嗎？ 今天我真的超難過， 因為公婆不但一一細數牆上有多少縫， 我公公還拼命敲隔間牆問仲介為什麼聲音不實， 最後還對仲介吼叫臉紅脖子粗， 我老公打電話來，也跟婆婆講到吵架， 我自己也無法維持好臉色。 我媽比較鎮定，因為我們家有買賣經驗。 仲介說那沒關係，也可以請師傅來看， 但我的心情完全被打壞， 週末就會簽約了，怎麼辦呢？ 這家建商已經是當地有信譽的前幾名， 其他部份和住戶警衛總幹事也滿親切， 今天還試著要幫我們想辦法， 如果還這樣我也不知該如何了… -- posted from android bbs reader on my Sony LT29i https://market.android.com/details?id=com.bbs.reader -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.139.53.246
推
07/10 17:41, , 1F
該不會是髮絲縫吧 = = 那根本防不勝防啊 除非不要有地震
07/10 17:41, 1F
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是看得見但沒什麼寬度那種
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07/10 17:44, , 3F
但長輩說會滲水進來
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07/10 17:51, , 4F
不要聽長輩說長輩說 自己找個師傅看看不就解決了??
07/10 17:51, 4F
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07/10 17:52, , 5F
都要買房子了 花個一點小錢換以後的安心 不好嗎?
07/10 17:52, 5F
推
07/10 17:52, , 6F
2年14層的房屋 磚牆理論上是隔間用的 不需要承重
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心理有壓力就別簽了 省的天天提心吊膽
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如果擔心安全問題的話 反而要多注意樑柱
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07/10 18:09, , 9F
公婆是金主嗎 是的話 尊重一下 省得日後耳朵會爛掉
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公婆不出錢，由我和老公及娘家出。
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若不簽買賣約但屋主已簽要約，
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如何降低損失？謝謝！
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說到重點了 為何不下斡旋??斡旋下兩萬賠兩萬
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下要約賠多少呢 翻一下要約書吧
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要看屋主吧 賠多少才肯放過你們 不然只好抓小毛病了
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這也是我們的疏忽，首購要下斡被阻止。
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如審閱期等等的小毛病
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已經下了就開始談合約 合約不成就雙方解約啦
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又不是你不買 是合約不成啊
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07/10 18:29, , 20F
請問可要求屋主負擔找人勘查修繕的費用嗎？
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07/10 18:31, , 21F
如果賣方不認為是瑕疵 那就請提出相應保証
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07/10 19:23, , 22F
謝謝r大 g大 b大 s大 c大回覆！
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po照片出來比較好判定是否有結構問題~
07/11 00:12, 23F
推
07/11 00:24, , 24F
長輩這麼強力反對就不要買了，退了吧
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07/11 00:40, , 25F
我家買1年多後 一堆小裂痕
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07/11 00:40, , 26F
最近找時間請建商補土弄一弄
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我不知道你的情況如何 我自己家我是覺得滿正常的
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推
07/11 00:43, , 28F
重看一次文章 你說的是外牆
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07/11 00:44, , 29F
這個我就沒經驗了 室內的通常沒關係
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07/11 00:44, , 30F
找師傅來看看吧
07/11 00:44, 30F
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07/11 00:45, , 31F
買一年多一堆烈痕,那建商蓋太快,養護時間太短了
07/11 00:45, 31F
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07/11 09:35, , 32F
昨天仲介說要找師傅來，約今天下午處理。
07/11 09:35, 32F
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07/11 09:37, , 33F
所有外牆會幫我們檢查，
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07/11 09:38, , 34F
有縫就做預防性防漏+修補。
07/11 09:38, 34F
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07/11 09:43, , 35F
另外這間房是公婆求了三盃強烈推薦買的
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07/11 09:45, , 36F
現在這樣鬧唉…本來是想買貴200萬的預售屋。
07/11 09:45, 36F
推
07/11 20:35, , 37F
前一間房子也是到處裂 不會怎麼樣
07/11 20:35, 37F
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01/16 14:23, , 38F
補充說明：後來仲介幫忙全都免費處理好了。
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01/16 14:25, , 39F
後來也開心入厝。謝謝永慶的小徐！
01/16 14:25, 39F
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