[問題] 有關斡旋

看板home-sale作者 (Good time)時間11年前 (2013/06/21 00:23), 編輯推噓10(10推 0噓 33→)
留言43則, 11人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
前幾天看了一間房子(三房) 開598,但房仲說有人開530不成 所以我們出540...(後來覺得也不知道房仲說的是真是假) 下了3萬斡旋,填了議價委託書 但仲介完全沒提有要約書及斡旋可選(算自己笨>"<) 第2天還要我再加價,但我後來堅持不加 爸媽回去討論後也覺得價格跟屋齡都還有空間 就決定不買 但房仲第3天後就說540屋主說可接受算成交 這樣斡旋就改成訂金,沒辦法退 但我後來要求看議價委託書屋主處簽名是寫XXX後面還有寫某某人代簽 房仲說法是說屋主出國請助理代簽(還有這回事嗎?!) 日期寫的是我填議價委託書的第一天日期 但那時房仲還要求我加價根本沒說屋主同意成交 那這斡旋還有機會退嗎?真的是上班都沒心情上班了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.46.213.179
推
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如果你有錄音的話，要退是有可能的
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我沒有錄音...唉
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推
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三萬不是大錢，真的不想要，就損失三萬
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推
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很多老油條仲介 都會跳著講 只講對自己有利的
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推
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1樓的ID根源PO好像
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但我是質疑簽名那個地方,誰知道是不是屋主簽的呢
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助理代簽那部分 應該有爭議點 另外仲介鰻爛的
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3萬也要工作一個月阿...雖然已有最壞打算>"<
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像我公司<中信> 還有一份確認書 斡旋跟要約都要說明
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還要讓買方簽名 另外屋主代簽日期不對 你也可主張權益
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推
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仲介爛+1。光是沒有讓你選擇斡旋或要約就gg嘞
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這個仲介不誠實就算了 連手法技術都0分 你會贏啦
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重點是仲介還是我學妹先生的朋友,結果第一次就發生這種鳥事
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其實我很少看到回去以後爸媽說加價的= =
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那我是否可要求與屋主見面?但不買還要求見面會不會被扁=.=
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每個都馬說:出太高啦!要是我來談blablabla...
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不過這仲介蠻鳥的就是了...
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推
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認識的就好喬啊 直接攤開講 他這樣已經算詐騙了
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推
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你如果能舉證出來第三天仲介才說屋主同意，簽名卻是第一天
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你就直接攤開來抓他的時間點錯誤就好了
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上來PTT說沒有用
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仲介就有詐騙或簽名者月偽造文書的可能
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重點是告訴你以後你要敢講 不要怕講錯
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直接跟他講清楚
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但我們都是電話連絡,委託書日期我有拍照存證了
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推
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這樣更好 電話紀錄一清二楚
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去當他的面講 多找幾個人陪你去站聲啊
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房仲說斡旋可能收不回,所以我才上這問人,感謝回應我的大家
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要得回來的…看怎麼溝通而已
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推
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要得回 三萬塊要壞仲介冒險不見得敢
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你不買時有要求退斡旋金嗎？還是仲介說「我再努力看看」
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然後你就等回應，結果「賀成交！」
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現在反悔了！你可以要求看委託書，祕書應該不能代表買賣
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06/21 06:24, , 34F
不然所有祕書都賺翻了！（把老板的不動產都便宜賣光）
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06/21 06:27, , 35F
時間到，應就能主張斡旋書失效！拿回3萬！
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也可跟他說：那天我有錄音喔！這日期是錯的，讓仲介心虛
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06/21 06:32, , 37F
不過這不太可能發生，因為這三萬不退給你他就能拿到部份
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仲介辛苦找買賣方，為的就是賺錢！手法只是工作內容之一
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推
06/21 09:02, , 39F
好怪, 透過仲介買房, 不是應該最有保障跟服務? 怎還會碰
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到這種鳥事?
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06/21 10:36, , 41F
第三天就決定不買，仲介就跟我說屋主可成交
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就跟我說斡旋改成訂金,可能沒辦法拿回來,整個無言
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06/21 10:51, , 43F
真沒辦法,決定去找消保官處理了...唉
06/21 10:51, 43F
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flyday
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