[賣屋] 高雄 新灣區 戀戀英國 四房雙平車(售出)

看板home-sale作者 (Sunny賴)時間11年前 (2013/05/17 12:05), 編輯推噓3(10推 7噓 43→)
留言60則, 19人參與, 最新討論串1/1
1、 房屋地點：高雄市前鎮區光華三路 2、 房屋屋齡：6年 3、 房屋類型:大樓 4、 所在樓層:9/15 (一層一戶) 5、 房屋坪數:權狀坪數 100.82 主建物坪數 51.07 附屬建物坪數 8.48 公設 31.27 車位 10 權狀坪數是否包含車位坪數 是 6、 房屋格局:四房 兩廳 四衛 7、 房屋座向:坐北朝南 8、 屋前巷(路)寬： 15米 9、 房屋開價：2680萬 10、 有無陽台：前後陽台 11、 有無停車位：坡道平面 雙平面 12、 交通：R7捷運 獅甲站 13、 銷售來源:仲介 仲介PO文請詳填下列資料 永慶不動產-博愛店(元居不動產有限公司) 不動產經紀人 賴啟文 經紀人證號：(101)登字215353號 14、 附帶條件說明： 1. 一層一戶景觀豪宅.視野無遮蔽,可望夢時代摩天輪. 2. 雙平面車位，停車免煩惱。 3.面7號 8號公園預定地 (公園第一排) 4.臨5號藝術公園.蝴蝶公園。 5.近R7捷運站,夢時代,IKEA,好市多 6.間間套房.4套衛浴.3套開窗 7.主臥室內設有按摩浴缸，三溫暖烤箱。 8.備有陽台進出的傭人房，貼心設計。 9.歡迎蒞臨鑑賞。 15、 照片連結：http://ready93.pixnet.net/blog/post/147892584 16、 聯絡資訊： 　　　　賴啟文　（Sunny） 0982-623-906 -- 喜歡背包旅行的進來... 無名http://www.wretch.cc/blog/ready7628 FB粉絲專頁:http://www.facebook.com/SunnyBackpacker -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.35.217.124 ※ 編輯: G8MO 來自: 114.35.217.124 (05/17 12:05)
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05/17 12:12, , 1F
在重劃區31期 這開價不算低耶...
05/17 12:12, 1F
推
05/17 13:22, , 2F
原來我家附近這麼貴
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05/17 13:31, , 3F
這一棟跟隔壁棟龍騰首席的價錢又差很多了! 這一洞很優
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噓
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快炒阿!!!!
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05/17 13:41, , 5F
比旁邊龍騰首席、陽光情人都還高 不過比陽光情人高也是
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應該的xd
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要現場看了才知道這間的好
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※ 編輯: G8MO 來自: 114.35.217.124 (05/17 13:57)
推
05/17 14:09, , 8F
每次看到這種高價位說有景觀的 舊很好奇到底怎樣的景觀
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非常想去參觀 但是又沒要買看好玩的又不好開口xd
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推
05/17 14:21, , 10F
高雄要井噴了 不管開多少 ceca大都幫你接
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推
05/17 14:29, , 11F
26.....XD...我早說過這邊漲翻了.
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並且大坪數通常會便宜一點..小坪數更貴.
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c大 那只是開價xd 高雄漲歸漲 戀戀英國一般還沒到這行情
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推
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好扯的價格
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05/17 14:43, , 15F
不過大坪數似乎比較好殺價.很多我看都高3成.
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小坪數則是開價越來越接近底價..
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同意 因為中小坪數才是市場的主流 比較多人買
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所以相對屋主的價格會硬一些
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其實是因為市場競爭..XD...你開高個1成,大家就不看你的屋.
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所以仲介都會越開越低...另外他們會彼此競爭.
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同樣開價合約寫500,就是有人會給你降到498.
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然後另一個看到,挖幹498..那我降488...
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這樣玩 屋主不會翻臉嗎xd
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然後就這樣...到最後逼近底價,開價可能只高0.5成...
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你看我翻臉了嗎....XD
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我是沒差,長期的好處就是,妳們慢慢賣,賣掉跟我講.
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4%全給你,我不跟你簽3%...長期利潤這1%影響不大.
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但是底價多少就多少,自己記住...XD
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是我會會耶xd 所以我最多都只委託兩家在賣 就是不想看
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到這樣的情況發生
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喔喔...我個人是,只要拿到我想拿到的錢就好..XD
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噓
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新莊新蓋好的大樓也沒這麼貴
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推
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高雄 26...
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新莊26買不到吧??八德街案子開價都29.X了
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看建坪吧，用一堆公設濫竽充數，搞不懂鬼島怎麼都不看實坪
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推
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嚇死人...板上搜尋一下去年1坪也才10出頭，翻了2.5倍
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下次賣個公設100，建坪20的房子1000萬，應該一堆人買得很高興
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噓
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不錯不錯 站在賣方我非常歡迎
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噓
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瞎爆了 比太普君品價格高...
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噓
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農十六捷運公園附近成交約23. 這棟也不算是正灣區
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本版第一噓給你了~ (以上還是新屋喔!)
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31期地本身有疑慮+捷運遠生活機能也不佳 噴得太誇張了
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推
05/17 23:46, , 43F
地本身有疑慮是沒錯拉，走去捷運站也要十分鐘以上沒錯
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但樓下有便利商店，旁邊有中式、西式早餐，周圍公園
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環抱
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應該是沒這麼糟拉~~~
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話說回來那個疑慮 到底會不會影響住戶健康啊?
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在台灣以小七及早餐店為生活便利的話 那除了中央山脈
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台灣每個地方都方便了... 地的疑慮跟基因改造產品一樣
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無明顯證據顯示如何 但就是有"疑慮".
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推
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這次怎麼沒人提起地下車道的事了??
05/18 01:01, 51F
推
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這邊炒得一點都沒有比農16弱...XD
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另外,北住宅 中商業 南經貿的味道越來越明顯.
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中段一堆土地都變更為商用地.
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然後有不少都在蒐購透天,要蓋百貨.
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高雄要走新加坡的路,把住宅都趕到北邊,中段商業區.
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而南邊就是經貿區....
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噓
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好便宜喔 你可以買
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這這...這附近那麼貴喔 有點想賣這附近 但是好貴阿阿!
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噓
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這間第一排剛蓋好的時候大約1350 我五年前去問開1800
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