Re: [問題] 服務費一定要照斡旋單上的%付嗎?

看板home-sale作者 (櫻花樹下醉胡姬)時間11年前 (2013/05/09 21:40), 編輯推噓8(8推 0噓 10→)
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※ 引述《blblgr (阿公)》之銘言： : 有朋友最近在第一次下斡旋就成交了 : 簽斡旋的當下都沒有談到服務費的成數 : 請問他們就一定要照上面2%付嗎? : 是不是沒有轉還的餘地了呢? : 謝謝 我覺得，這要怎麼談？ 如果仲介的價值是議價，那我對仲介說： 「如果你幫我談下來的價格是780，我付你2%，如果你只能談到820，我付你1%。」 仲介八成會跟我說：「不好意思，你可能比較適合別的房子。」這間就sorry 好像都要付滿2%，可是我又不覺得他們的服務有多好，就一般般 現在要談服務費的%數，他們都會擺出，反正買家很多，那我不賣你的表情 其實很想聽聽版友們要怎麼做，才有談服務費%數的可能 因為看來看去，服務費%數是仲介們拿來填補買、賣方價差僵局的空間 而不是讓買賣雙方拿來跟仲介談的 -- 知識工作者將不會對任何人忠實，他只忠實於自己的專業領域。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.54.131
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仲介很多 找願意只收1%的 然後再請他去談喜歡的房子
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不是每個仲介都最後才拿仲介費來填
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我有遇過一個仲介就跟我如果有看到喜歡 可以跟他說 如果可
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以成交 他願意只收1%, 我想他就是拿1%來吸引買方來找他去
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談價
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還有信義房屋也是1%。不過我剛是說「專任約」的房子。
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我同事買土城的房子 談到0.5%
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我自己去年買是談1%哦
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05/09 23:26, , 9F
群義，1%也是
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盲點就是 屋主那邊收4% 買方這邊就算不收服務費又如何?
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盲點就是 買方這邊不收 屋主收5-6%也有可能....
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只要不超過6趴 讓買方爽到 以為不用付服務 其實......
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今天交屋，最後也只收1%...
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現在行情本來就是買方1%了...其它的賣方的%才是彈判的
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花錢的是老大,想成交就是要有買方.不要被牽鼻子走..
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現金準備好,比甚麼都來的好用,那些惜賣的就多繳些房屋
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土地稅好了...
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台北單價較高比較有可能1%, 彰化這邊都很硬2%才肯幫斡旋
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