Re: [賣屋] 三重區 貴陽街3房美寓 巷寬環境優

看板home-sale作者 (小胖)時間11年前 (2013/05/03 15:13), 編輯推噓9(9016)
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實價登錄的資料 http://ppt.cc/nGQW http://ppt.cc/AH_B ※ 引述《Cyoan (生當作人傑,死亦為鬼雄)》之銘言: : 1、 房屋地點: 新北市三重區貴陽街 同 建物區段門牌: 貴陽街1~50號 : 2、 房屋屋齡: 32年 建築完成年月 070/06 : 3、 房屋類型: 公寓 同 建物型態: 公寓(5樓含以下無電梯) : 4、 所在樓層: 總樓層5樓的4樓 總樓層數 005 建物分層 四層 : 5、 房屋坪數:權狀坪數 24.805坪 : 主建物坪數 22.99坪 : 附屬建物坪數 1.815坪 : 公設 : 車位 : 權狀坪數是否包含車位坪數 (否) 建物移轉面積 24.80坪 : 6、 房屋格局: 3房、1廳、2衛 3 房 2 廳 2 衛 有隔間 : 7、 房屋座向: 坐西朝東 : 8、 屋前巷(路)寬:8米 : 9、 房屋開價:898萬 交易年月: 102年2月 交易總價: 7,700,000 元 : 10、 有無陽台: 後陽台 : 11、 有無停車位:無 : 12、 交通: 公車站牌走約3分鐘 : 13、 銷售來源: 仲介 : 仲介PO文請詳填下列資料 : 有巢氏房屋-三重國小捷運加盟店 : 家聖不動產有限公司 : 不動產經紀人 林振榮 : 經紀人證號:(91)高市經證字第00106號 : (請注意,以上資訊填寫不完整、漏填、填寫不清楚者依版規劣退) : 14、 附帶條件說明: : 屋況佳,即可入住 : 鬧中取靜,稀有性釋出 : 近二重學區,中山橋,忠孝橋 : 聯邦市場,中華路商圈 : 生活機能強大 : 巷寬8米,環境住家好環境 : 土地持分:8.38坪 土地移轉面積 8.38坪 : 15、 照片連結:http://mypaper.pchome.com.tw/cyoan79831/post/1324393463 : 16、 聯絡資訊:現在來電,馬上看屋 : 0910-094-459 簡宥安 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 36.226.67.98

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同間我覺的機率不大,因為這樣賣幾乎沒啥賺
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※ 編輯: gogin 來自: 36.226.67.98 (05/03 15:16) ※ 編輯: gogin 來自: 36.226.67.98 (05/03 15:18)

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實價登錄只供參考 不保證同一間房子XD
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三個月賺一百萬 挫了嗎QQ
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不過有九成把握是同一間XD 不過照這價格初一定買不到
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不過對比實價,這屋主開價還算實在
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我也覺得屋主770不會賣,也沒理由叫他770賣
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我見過買了馬上拿出來賣的,不是為了賺錢,是因為買了才發現
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風水問題,家人要他們賣,不賠錢就好。
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如果是這樣的話,這屋主要賣800以上才不會賠本了
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買跟賣的仲介服務費還有代書費銀行利息....
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短時間買賣不賠錢不容易,要看仲介功力。
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我還聽過有一戶拿出來賣,是因為相鄰的牆隔壁有人燒炭,不同
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樓梯上下,買了之後才知道,不敢住,這樣你說不賠錢容不容易
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後來我在591看到自售,大概是為了省4%吧..
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放3月就丟出來賣 也才剛過戶啊 屋主應該有不得已賣的理由
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現在三重要這麼貴歐 @@
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這樣770成交 天啊
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裝潢前屋主(投資客?)留的? 會不會是發現有瑕疵
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買三個月而已 不用被徵奢侈稅嗎 ??
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用換屋條款規避吧, 都特地開洞了...
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加計稅負 賺的不多吧
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現在投資客的成本越來越高了...
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05/03 21:42, , 24F
低總價的成交單價相對真的挺高的
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05/04 23:08, , 25F
我朋友住那邊呢,交通真的很方便,唯一不方便就是不好停車
05/04 23:08, 25F
文章代碼(AID): #1HWsDzGV (home-sale)
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