[(舊)新聞] 1坪換2坪 新北一口氣通過14都更案
1.來源連結:
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111500236.html
2.內容:
2012/11/15 中國時報
1坪換2坪 新北一口氣通過14都更案
【林金池/新北市報導】台北市都更案「一坪換一坪」議題正熱,
新北市都更早已進入「一坪換兩坪」(虛坪)階段。新北市城鄉局
都更處指出,新北市獎勵容積最高可達七五○%,比台北市獎勵上
限高出六成,今年已通過十四個指標性都更案,創造雙贏局面。
新北市都更處代理處長謝登武指出,隨著房價逐步墊高,新北市去
年共通過十個都更案,今年「文林苑事件」吵翻天,但一到十月卻
審議通過十四個案件,比去年案件還多,足證新北市都更潛力無窮。
他說,目前通過的審議案件,原住戶大都可達「一坪換兩坪」水準,
扣除公共設施的「虛坪」,室內實際面積可達一坪換一.三坪到一.五坪
左右,這還不包括附贈的一個車位。
謝登武指出,新北市基礎容積三○○%起跳,比台北市的二二五%高,
如果加上都更獎勵、都市計畫土地管制獎勵(停車獎勵、開放空間)等,
最高可達七五○%,比台北市的四五○%還多出六成。
他強調,市府核准容積不可能全盤照準,大約是最高上限的八到九折。
以最近剛通過的板橋莒光路、中和南華路兩個都更案為例,建案分別獲
得五三四%、六五四%的容積,因此,住戶分回的「實坪」,
約為一坪換一.三到一.四坪左右。
3.心得或感想:
之前說到台北市內都更談到室內一坪換一坪,現在看這舊聞好像沒有
出現在版上過,所以特別轉來讓版上交流一下。
可以通過的都更,真的是爽翻了...(順利的話)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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