[新聞] 萬物漲不停 房市租金跟進反應
1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/15631528392.html
2.內容:
好房News記者胡智凱/台北報導
漲漲漲!近期民生物價持續飆漲,就連大學學費也打算一次調漲6%!由於房價漲幅通常都
會優於物價漲幅,近期觀察到房租已開始率先反映物價,北市A級商辦租金已上漲2%,一
般房租近兩年也上漲4.4%,新北市房租更飆漲10%。
郵局便利袋,漲!潛艇漢堡,漲!火車票價,漲!牛奶鮮乳,漲!就連大學學費也打算一
次調漲6%!真的是萬物漲不停!網路紅人蔡阿嘎也一度跳出來嗆聲,大跳青貧國樂園。(
圖/翻攝自Youtube)
美商ERA易而安不動產台灣區總經理黃鵬希在聯合報專欄表示,不動產的平均年漲率總是大於物價上漲率(CPI),尤其是在台北市
,因土地供給不足,房價長期仍然看漲。而近期也已經觀察到各地房市租金已經率先反應
。
首先是北市A級商辦租金上漲。中國時報引述仲量聯行發布第1季台北市A辦大樓市場報告
,指出信義計劃區租金為單月每坪2771元,季增率2.5%,增幅居各區之冠;整體A辦上季
租金也小增1.8%,達每月每坪2433元。
接著是一般住宅租金也有明顯漲幅。據永慶房產集團統計,過去兩年至今,一般住宅租金
以新北市成長10.2%最多,其次為桃園縣漲9.6%,台北市也有4.4%漲幅。反觀2012年消費
者物價年增率則是1.93%,房地產抗通膨之能力可見一斑。
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