[問題] 買小港區(230萬)房子要準備多少頭期款

看板home-sale作者 (老胖子)時間11年前 (2013/04/03 22:02), 編輯推噓4(4推 0噓 49→)
留言53則, 7人參與, 最新討論串1/1
最近看上一間小港的公寓 1+2F 在機場附近的房子 同事要賣我230萬 (大約40坪建坪) 目前自備款大概85萬 想知道如果要購買那附近的房子 自備款大概要拉到多少才會足夠? 整個房屋的買賣 大概需要多少的手續費? 以上 想請有經驗的人 給點意見XD 怕買了之後發現房貸不過= =" 為什麼會看好那邊的房子 一方面是因為公寓1F很好運用 另一個理由就是那附近如果機場搬遷到南星計畫區的話 地段應該不差...XD -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 61.227.13.140
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聽起來好便宜喔...不過還是要看一下.
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同事的老家... 他要嫁到橋頭 所以就要便宜賣我XD
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c大是高雄地產達人 可以給點意見嗎
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那附近的地段如何?
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機場遷南星計畫那個有聽說不遷了.
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另外聽說有在徵收機場旁邊的房子..
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不過這個要問當地人比較清楚.
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不過40坪,就算是公寓,賣個350萬以上應該是ok.
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不過還是要看點才知道.
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太靠近機場是嫌惡設施,會被殺很大.
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40坪 一坪不到6萬 雖然我不是高雄人 但要全貸應該很容易
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另外屋況和路也影響很大.
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85萬就拿來裝潢吧@@
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不過我覺得,是我我就有賺賣掉去買別間...XD
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我去看了一下...基本上裡面是整新過的狀態= ="
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高雄都更太困難了,公寓價值不比台北.
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就是已經油漆完畢了
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主要是因為 1+2f很吸引我
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畢竟那邊太靠近機場+沒有特殊開發.
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這樣就有免費的車庫XD
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喔喔喔...XD
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這樣算也是不錯.
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最好晚上去那邊混個3-5個小時 畢竟機場吵起來會要人命
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跟機場要有距離,太接近機場,價格會狂掉喔.
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到離機場很近之後,差一點點價格差很大..XD
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如果以投資的角度 230萬貸款月繳11XXX左右 兩年以後
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要看離機場多近.
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你可能會覺得錢真好賺...
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不過公寓成長目前很慢.
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所以我會選擇別區..XD..美術館等捷運或是輕軌站等.
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不然也將來的商圈,或是百貨四周
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四周有變化,成長才會比較明顯.
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230萬40坪 聽起來好便宜.....真的假的呢=..=
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兩層樓加起來= =
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推
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買起來就對了!人是會適應的動物~機場旁邊又怎樣
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這個房子離機場會不會吵呢??? 要看離機場多近....
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我都遇過買方說平交道旁也OK了
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因為他從小就住在平交道旁邊~習慣就不吵了
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最重要的是~如果比周遭便宜~你又合用~~那就買了~
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原來還有加10坪的地下室...@@
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合計50坪空間
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氣密窗、水密窗找知名品牌裝一裝就解決了，航管局每五年還送
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你一台冷氣(補助兩萬)......
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推
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230萬 可使用50坪 @+@
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樓上羨慕嗎？小港鋼平社區曾出現過106坪只賣四百多萬的公寓
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雖然是前年的案子，但是坪數之大我到了現場整個被嚇倒....
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A大 請教一下 小港房價差的原因是什麼!?
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推
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400多萬 106坪 公寓都快變透天了 囧~~~
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大家覺得它差，自然價錢就差，理由通常可以在網路上找到。
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推
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有缺陷的東西,價格都會被殺得很厲害.
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M型化社會阿...
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空氣汙染+機場嫌惡設施.
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不在乎就可以住得很爽,不過反過來要增值也會被砍得很慘.
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