Re: [問題] 看的到福地的房子,你會買嗎?
※ 引述《Sangsoo (寶貝天使~~飛吧)》之銘言:
: 台北市的房子真的好貴喔....
: 最近有買房的需求,是自住,租了好多年的房子,覺得早晚總是要買的,
: 再拖下去,每年給房東的房租就像流水一樣,一去不復返,
: 節節高升的房價卻永遠追不上存錢的速度...伸頭縮頭都是一刀,還是要面對的...
: 我們的預算大概在1000-1500左右,台北市兩房(1+1房)的產品看了很多,
: 十年內的大樓,地段良好的(交通便利,學區,區域環境好的,沒有嫌惡設施...)
: 總是有一好沒兩好,不然就是室內使用空間超級~~~小...格局差...
: 看房子的標準一再的修正....
: 我想再看下去真的會不知不覺地自己都被自己設的「配餐法」套中
: 最近在文山區看了一個房子,價格落在目標範圍之中,
: 一年內的新成屋,格局方正,採光佳,通風好,
: 但是面對整座山的福地...老實說,其實心裡也知道,
: 如果不是這樣,怎麼可能在台北市找到預算內的標的
: 可是這房子能買嗎?.....唉...擔心,買了以後要換屋又難脫手
再補充一下,其實也不是非要住新成屋不可,會覺得文山區這間房子不錯
是因為它的使用坪數也剛好,公設比算高,扣一扣也還有18,9坪,
這比起台北市其他區域的房子,可使用面積算是多的了,只是他剛好是新成屋
我們之前在中山區,北投區(北投石牌關渡),南港區也都有找過,
中山區的兩房產品最多,
但是附近環境不佳,附近有特種行業的的不考慮,其他尚可的區段,
可使用坪數(實坪)都只有十坪左右,真的很壓迫。
勉強住,無不可,他佔了交通便捷之利,生活機能好,但勢必住不久
有小孩後一定要換屋。這才是我煩惱之處.....
市區要住公寓的選項,我的想法是: 裝潢花下去,就要久住了,
那交通好,近學區,區域環境就要更優才能住的久,那這種條件的公寓總價其實也不低
3,40年的公寓再住2,30年,以後5,60年後要換屋,真的還有價值嗎?
這就要請教版上的大師了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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