[新聞] 深圳推出限漲令 2013年房價只准跌不准漲
看板home-sale作者lionwiner (每天看monitor十五小時)時間11年前 (2013/03/13 15:48)推噓14(14推 0噓 11→)留言25則, 24人參與討論串1/2 (看更多)
1.來源連結:
http://news.cnyes.com/Content/20130313/KH6OQ0HU4W6OV.shtml?c=cn_house
2.內容:
據新浪樂居消息,深圳國土部門近日已出台“限漲令”,明確要求2013年深圳所有新盤,
成交均價必須實現月度環比零增長,即每個新盤、每個月的成交均價,環比上個月都不能
上漲。 從昨天開始,國土部門已經嚴格限制超越價格紅線的項目備案登記,超出政府限
價的項目將不予備案。”
據悉,日前深圳國土部門各分局分別召集轄區房企開會,對該政策做了口頭通知,業內稱
之為“限漲令”。
該限漲令幾乎沒有留給深圳開發商反應時間,多家開發商表示,政策已經開始執行,一些
成交價格較高的單位,被國土部門拒絕網簽而退回。 一位業內人士發布微博稱:“國土
系統不給網籤和打印合同,深圳大量超出限價的一手房面臨進退兩難!據了解,部分開發
商手中積壓大量“超值房”無法打印合同,悲催!難道要開發商將多餘的房款退還給購房
者?”
有開發商稱,限漲令是以今年2月份的成交均價為基準,但2月份恰逢春節,成交量很小,
由此產生的成交均價具有很大偶然性,並不能代表樓盤真實的均價水平。 “運氣好的樓
盤,2月份成交的高價單位多點,今年定價空間就大點。運氣差的樓盤,賣的大多是便宜
單位,那後續單位定價就被限制死了。”
國家統計局數據顯示,1月份,一線城市房價現大幅增長,北上廣深四城環比漲幅均突破
缬1%,深圳最高達2.2%。
3.心得或感想:
好野蠻的手法....如果先賣掉便宜的,結果後來的貴的(高樓層)不准高於便宜的
XD 果然是共產國家啊...
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
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