[問題] 1千萬買台中鬧區中古樓or郊區新電梯透天?

看板home-sale作者 (Neil出的第二集)時間11年前 (2013/02/24 16:31), 編輯推噓23(23推 0噓 27→)
留言50則, 29人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
目前預算 1300 萬，打算買離公司車程15分鐘的房子，目前很煩惱要選擇好地段中古電梯 大樓 or 普通地段的全新電梯透天別墅呢?如果拿8年中古大樓-惠宇敦品or沙鹿全新電梯 透天別墅來比較，哪一個比較好呢?實在很難抉擇阿!!!因為實在是各有優缺點 Orz... 1. 惠宇敦品:很喜歡附近的生活機能，而且學區好，運動休閒全部到位。但是它已經是 8 年的中古大樓，怕自住 20 年後大樓已經是快30年的老房子不保值了，要賣的時候 難賣且價格很可能腰斬剩下幾百萬? 2. 沙鹿全新電梯透天別墅: 沙鹿近幾年蓋了很多有電梯的透天別墅，地坪至少 25 坪以 上，優點是有天有地不怕大樓鄰居素質不好而被干擾到，而且有電梯很吸引人。但是 生活機能很普通，冬天很冷，學區不優。同樣自住 20 年後會不會因為付近生活機能 沒起來即使是透天也是房價腰斬呢?還是有土地的透天比較占優勢不怕抗跌呢?即使在 郊區也不怕? 請各位幫忙給個意見，我該選擇 8 年中古大樓-惠宇敦品 or 沙鹿全新電梯透天別墅 20 年後可以比較保值? 純自住，謝謝!!感激不盡!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 123.240.70.76
推
02/24 16:37, , 1F
買鬧區不一定要選惠宇的房子 就可以解決了吧~
02/24 16:37, 1F
推
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純自住，保什麼值，回家問媽媽吧..
02/24 16:40, 2F
推
02/24 16:44, , 3F
2者住起來感覺完全不一樣 建議你先在想買建案的附近租1年
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推
02/24 16:44, , 4F
買電梯跟養一台百萬名車有得比 請三思
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自己跟家人一起感覺住起來哪種比較舒服 沙鹿跟市區各有
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優缺點
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每一間房子都有優缺點。自己考慮清楚，比較重要
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我選惠宇敦品
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1300萬只能埋中中古樓?台中房價也這麼貴
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惠宇敦品
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這兩個我選1 不過你確定要買大樓嗎
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台中 這個價有更好選擇吧
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透天不好嗎
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1300..台中買大樓、沙鹿買透天 嗯~應該還有更好的選項
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推
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1300在台中市區大部分區域都可以買到全新電梯大樓
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推
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可以買文心路靠近中山醫那邊的透天~應該比沙鹿好吧!
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未來捷運站蓋完!!房子增值是一定的
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推
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我會選惠宇敦品，對我來說，生活機能最重要
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我也有這種問題 不過如果自住我會選郊區(前提是交通真的不
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能太不方便還有要喜歡)，但考慮到可能未必會一直住下去的話
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我覺得8年的屋子 譬如5~10年後應該還o.k. 但前提是最好是
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有好學區或其他吸引的鬧區特徵
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每個人不一樣 我有朋友就很喜歡住在鬧區 我因為以前住過
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幾年 覺得沒很喜歡 單純個人喜好 每個人對自住要求差很多
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不過旁邊意見會很多 我旁邊都是要鬧區的
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推
02/25 00:12, , 26F
純論脫手難易度的話 這兩種哪個比較好賣啊?
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推
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沒特別因素幹嘛特地搬到海線？
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推
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大肚山冷斃了...
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推
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我喜歡住鬧區，郊區住不慣。為了小孩念書，不適合住郊區
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。
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電梯保養維護不便宜吧 還在海線....
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小孩還小的話 住一般透天很累 光是上下樓梯就煩死
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02/25 11:04, , 33F
買敦品 已回文 可以討論看看
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推
02/25 12:32, , 34F
8年還好吧....台北市買20年都覺得還好....
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我看過惠宇....是我我也選一 靠海又冷又偏僻 不要吧
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02/25 16:29, , 36F
我會選惠宇!除非工作在沙鹿,且會作到退休才會考慮買沙鹿!
02/25 16:29, 36F
推
02/25 19:05, , 37F
文心路靠近中山醫那邊的透天哪兒有，可不可以PM，謝謝
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02/25 19:23, , 38F
現在敦品1300可以買多大間的~?~?
02/25 19:23, 38F
推
02/25 23:53, , 39F
我昨天看到14期附近透天別墅開788萬 還有10期5年別墅開980
02/25 23:53, 39F
推
02/26 01:58, , 40F
老實說現在沙鹿的推案還是以透天為主 基本上透天多得區塊
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02/26 01:59, , 41F
生活機能很難發展的很好 因為人口疏散的關係 但是相對的
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生活空間大很多 20年後你不滿意現在的屋況整棟砍掉重練
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也沒啥太大的阻礙 住大樓基本上是不太可能有整棟砍掉重練
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的機會 或是蓋違建增加使用空間等等 所以看你重視生活機
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能還是重視使用空間
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推
02/26 22:41, , 46F
社區型透天雙拼或連棟的可否翻新要想好
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02/26 22:42, , 47F
這幾天海線都大霧，沙鹿有些地區的生活機能其實很好
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02/26 22:43, , 48F
就是潮溼了點，沒開除濕機容易發霉
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推
02/28 16:03, , 49F
我台中人，我也選惠宇.其實八年還好...
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推
05/22 02:39, , 50F
已收錄
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