[買屋] 尋高雄的房子

看板home-sale作者 (bear2007)時間11年前 (2013/02/13 18:06), 編輯推噓5(5推 0噓 61→)
留言66則, 10人參與, 最新討論串1/1
煩請推薦: 1、 房屋地點：高雄市楠梓、橋頭、左營區 2、 房屋屋齡：3年內或預售 3、 房屋類型：電梯透天或大樓住宅 4、 所在樓層： 5、 房屋坪數：大樓50以上，透天單層20以上 6、 房屋格局：（幾房、幾廳、幾衛） 7、 房屋座向： (以客廳最大窗為準，你希望的座向) 8、 屋前巷(路)寬： 9、 購屋預算 :3000內 10、 有無陽台：（前後陽台、或外推） 11、 有無停車位：有 12、 交通：捷運步行10分鐘內 13、 附帶條件說明： 14、 聯絡資訊：站內信 感謝^^ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 223.139.146.17 ※ 編輯: bear2007 來自: 223.139.146.17 (02/13 18:13)
推
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三千萬...看起來像是外地人開的價
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美術館區除外
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我指的是大樓......
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推
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50以上 範圍很廣阿..
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主要是想趁過年期間看看這附近有什麼建案可以參考，
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房地王有看過了，但近捷運這選項網站似乎沒有辦法篩選，
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所以希望在地版友能夠推薦^^
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推
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這個預算可以買地自己蓋
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捷運站附近隨便看看都是一兩千，還有七八千的...囧
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哪個捷運站啊...你這個價格我買來轉賣給你都還賺耶...=.=
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不要亂花錢啊大哥~
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3000萬?直接去代銷中心,會有人給你vip,不用在這po文吧
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推
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要買最好 還不夠
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3000只是把可以看的範圍拉大一點，不是真的要衝那麼貴的
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今天路過左營站附近的梅巴赫就掛七千起，真的很...
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錢很多 真的...
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3千的房子不用這麼麻煩來ptt找房 打電話去代銷 就有人寄資料
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在高雄要找地坪40以上 房價低於200 或高於2500 真的很難找
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3000萬買這三個點不浪費嗎?
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3000我就去拼海洋帝寶了,有間開3500殺一殺應該有機會3000.
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and..這三個點我長期都不看好耶
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如果要,橋頭糖廠捷運站出來附近那邊有一千萬左右的.
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我朋友的房子就在那附近.
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左營區我沒興趣,真的要就凹子底篇美術館方向.
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但這樣不如直接買美術館...也差不多3000.
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至於楠梓,我更沒興趣,不過高雄大學四周應該過不久還會有.
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如果大樓的話...這三個點我更不敢買,除非左營南端農16區塊.
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大樓3000,我只接受愛河邊和港口海景..連美術館都不接受.XD
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一品花園/賦格太遠的話就去買國硯吧,如果你不想等的話.
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不過還有一個辦法,花兩千萬去橋頭買地,自己再花1000萬蓋.
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最近岡山超流行這樣..XD..並且都蓋風水取向.
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每棟房子都長的超特別..有興趣去看許福森快蓋好的別墅.
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步步高升,又很霸氣,一整個有高人指點蓋出來的.
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應該總共也不過花4000不到.
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哈～實際上會考慮的不會超過1200啦
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推
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我覺得買地較好, 電梯+工程了不起一百, 開價多三百...
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我建議你,買岡山....
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反正我媽的目標全都共辜,所以我講好了.
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岡山重心要往火車站移.
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郵局旁邊那塊地要招標+要開路.
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那邊將會成為商業中心.
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捷運高架站應該是在果菜市場.
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so..為啥許福森和一堆人會在這區塊買地蓋豪宅.
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就是因為這邊要變岡山市中心地帶.
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而目前這邊的新透天,大約1200萬剛好是你的訴求.
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so...與其考慮橋頭,不如直接買岡山.
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橋頭房價有很多炒作的成分在.
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也許將來撐住不跌,但也沒啥成長空間.
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除非市政府真的腦殘遷過去.
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而岡山這個區塊,價格還會再往上翻一些出來.
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雖然同樣比透天,岡山漲幅一定比不上獅甲,凹子底.
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但是應該比楠梓/左營高鐵站 還要更看多
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當然我只限定我說的這一區.
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左營高鐵站已經被吵到高點,然後又沒利多建設.
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外加左營的地被蓋了大半,新建案只會開始越來越少.
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可是高雄還有很多新建案(抱歉我還有幾個目標再看先不講)
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所以到以後會變成,左營車站都是5~10年中古屋.
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其他地方都是新屋....so..中古屋賣相不好,價格漲得很有限.
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當然透天受到的影響很小,但對整個區塊而言,也不是看漲.
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而岡山則是地區性人口一定的需求,所以商圈轉移+捷運站.
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雙重加持下,會比左營高鐵站還看漲.
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當然我指的是看漲,也就是微分後的數值.
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真實總價最後左營車站還是比較高...那是看漲積分後的數值XD
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但是衝著那句話"房子不漲你買他幹嘛"..
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所以是我我會買岡山不買左營.
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另外左營1200萬,喔不,2100萬可能只能買到小巷子裡的透天.
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