[問題] 以租代買

看板home-sale作者 (markus)時間11年前 (2013/02/13 10:12), 編輯推噓13(13推 0噓 4→)
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最近看房發現台北房子三房動不動就在1500~2000萬以上 如果以1500萬貸款 一個月約要付8萬 我在想如果拿6萬去台北市租房 應該很容易就可以租到市價1億元的房子吧 而且這種房子應該不容易租出去 房東也不太會趕人吧?(除非房地產再次大漲) 不知大家有沒有反駁的想法? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.200.230.90
推
02/13 10:41, , 1F
1億的房子? 你是認真的嗎
02/13 10:41, 1F
推
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市價一億的房子不太好租,很多屋主也空著不出租
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你可以拿3~4萬,租到市價四五千萬的房子,這個比較容易
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02/13 11:28, , 4F
你應該用房貸利息來租房這觀念, 而非每月該繳的房貸.
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02/13 11:28, , 5F
投報率2.5%來算 1億=250萬 怎麼可能讓你6萬租到=.=
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02/13 11:29, , 6F
不然20年後買房的人有自己的房子, 你仍是租屋族.
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台北市住宅房租絕對沒有到2.5%,有2%就要偷笑了
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目前我家在葫洲站的房子,房租收益率是1.4%以下
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推
02/13 11:38, , 9F
我朋友六千萬的新房子附裝潢, 要租8萬好像還沒租出去.
02/13 11:38, 9F
推
02/13 12:04, , 10F
有能力八萬租房子，會沒能力買房嗎?
02/13 12:04, 10F
推
02/13 12:10, , 11F
以使用年限的角度來算，在台北市的確是用租的比買的划算
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一億的住宅應該租不到 一億的店面就租得到了
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02/13 17:42, , 13F
台北住宅的投報率不到2%..
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02/13 22:56, , 14F
兩萬多就可以租很好的了。
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一品X，租金一個月10萬
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一億的房子我不知道, 二億的房子租金大概25萬 仁愛帝寶
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推
02/15 18:49, , 17F
3~4萬,租到市價四五千萬的房子... 是指店面嗎 = =
02/15 18:49, 17F
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coolgigi
11年前, 02/13
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