Re: [問題] 如果有機會找到屋主 你會找嗎?

看板home-sale作者 (機票貴到看不下去了 = =+)時間11年前 (2013/02/03 13:30), 編輯推噓5(504)
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借用這個標題 類似的問題請教 先前透過仲介看上一個房子 前後大約帶看了三次 家人看過也覺得ok 原本預計本周四晚上就約出來斡旋 但...昨天發現屋主把房子po在網路上賣 打電話過去談了一下是屋主本人無誤(先前有先透過銀行取得屋主資料) 屋主說因為三個月合約到期了 所以自己就拿出來賣(房仲在幹嘛 = =") 電話中雙方大概都有先透漏了底價 基本上就只差定案 在這樣的情況下 真的直接跳過房仲 即可成交?? 還是有需要注意的事項?? ※ 引述《kobenein (哈哈哈)》之銘言: : 最近在看房子 : 剛好對一間親戚也住的大樓有興趣 : 女朋友已經在周間先看過了 : 後來親戚跟管理員聊天時得知欲售屋屋主的電話 : (不太清楚是主動給的還是問來的) : 今天也去看了覺得不錯 : 屋主也超熱心 : 一直說捨不得啊哪裡好哪裡好之類的話 : 大概講了快一個小時... : 本來打算私下找屋主談 : 但女友又很怕被騙錢或著其他有風險的事... : 但我並不想多付十幾萬給仲介... : 想請教大家 : 如過有這樣的機會 : 大家會放過嗎?? : 謝謝 -- Charlie ◢ Charlie ◢ ◣ Charlie Charlie ▁ ◥ Charlie . Charlie .◥. ⊙ Hey!Shut up! . δ φ . . ◣ㄟ 修改dajidali ˋ\///\/.▄▄ ./ㄨ \\/ˊ▄▄ \|/ㄑ \|▄▄ by Armour -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 101.68.89.21

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可以直接跟屋主成交沒問題,前提是屋主不是跟仲介簽專任約
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是因為專任約具有自動續約的效力嗎?
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問屋主當初仲介有沒有給"契約審閱期"及"告知三個月行情價"
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有些契約上的小東西是屋主可以用來跟仲介耍賴的
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專任委任都能搞掉
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若私下成交後~感覺房仲不會就此罷休~
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帶看過客戶私下成交......
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當賊就要小心不要被師主跟警察抓到 另外幫自己做個心理
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建設 "反正每天都有人當賊 不差我一個"
02/03 23:07, 9F
文章代碼(AID): #1H3VNv9V (home-sale)
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